付不出新政15%的税收 温哥华海外买家连数万定金都不要了

[Fisher2004]

付不出新政15%的税收 温哥华海外买家连数万定金都不要了
2016-07-30 11:40 来源: 世界日报 作者:

新政物业转让税让不少海外买家决定放弃订金舍弃购屋。 (本报资料照片)

加拿大卑诗省政府7月25日公布新政，将向大温地区海外买家额外征收15%的物业转让税，虽然新政生效日期是8月2日，但由于7月30至8月1日是银行假期，海外买家必须要要在7月29日完成房价过户及产权登记才能免交新税，目前已经让不少人表示放弃订金，但没想到许多中国客户反倒因此致电给地产经纪，宣称愿意接手那些无法继续进行交易的房子。

据加国无忧报导，第一个面对媒体访问公开说放弃订金的是一个美国人，他叫Mac Kerman，是一个动漫创作者，他在温哥华已经工作两年，并希望长期居住，于7月初决定购买位于温哥华快乐山区的一个两睡房公寓，也已经签署买卖合约并支付订金3万元。因为无法赶在8月2日新税生效前完成交易，他将不得不多付9万元税款，而他实在无力支付这笔税款，所以只好放弃3万元订金。

Mac Kerman无奈地说：我一步步爬楼梯，终于即将成为业主了，我已签了所有文件，没想到会发生这样的事。除了积蓄减少3万元，我的生活没有任何改变。他认为省府此举欠考虑，没有考虑到像他这样在温哥华辛苦工作、照章纳税的外国人与炒房的外国人是有区别的。

温哥华地产经纪Jonathan Cooper说，他最近帮着一个来自新加坡的家庭买房。他们看中了一间位于Bowen岛、叫价76.5万加元的房子，并已经交了订金。不幸的是，他们的成交日订于8月2日新政策实施以后，这意味着他们需要额外支付11.5万加元的物业转让税才能完成交易，以他对那家人的了解，这笔税款足以让他们打消买房计画，他们只能损失订金。

据报导，令人讶异的是，此项新政即便吓跑了不少原先预备购屋的民众，但有多中国人竟是趋之若鹜的想接手。有地产经纪表示，接到了中国客户的电话，说明如果有受到新税政策影响、买家不愿意继续进行交易的房子，他们愿意接手!原因是这些人手上有数百万加元资金，但之前几次抢机会都失手，因此想透过这次机会买房置产，额外付15%的税也没什么。

 

[ccc]

http://bbs.comefromchina.com/threads/1528458/

 

[wzhw3]

当然不能区别对待啦！不然那就是歧视啦！只能说时机不对啊！

 

[sasa lau]

迟早要搞到仇恨中国人

 

[冷笑9声]

@向问天 这种针对特定海外买家的政策改变合法么？ 人为造成特定人群巨额经济损失，即使不影响选票就不怕吃官司么？
新行业诞生了。。加国代买。 5%分成

 

[金陵]

这点税对于经济很宽裕的海外买家来说不算什么，但是这部分人不一定会长期住在里面。而真正需要买自住房的海外买家，可能经济不够宽裕到愿意多付15%。觉得还是中国的限购政策好一些，外国人不允许买房子，除非在当地工作一年以上才可以买一套房子自己住。虽然中国这项限购政策没有起到限制房价上涨的作用，但是好像合理一些。

 

[Fisher2004]

@向问天 这种针对特定海外买家的政策改变合法么？ 人为造成特定人群巨额经济损失，即使不影响选票就不怕吃官司么？
新行业诞生了。。加国代买。 5%分成

支持买家联合起来起诉卑诗省政府！

 

[ccc]

@向问天 这种针对特定海外买家的政策改变合法么？ 人为造成特定人群巨额经济损失，即使不影响选票就不怕吃官司么？
新行业诞生了。。加国代买。 5%分成

好主意!

我不要分成，反正那房子得在我的名下。

 

[ccc]

支持买家联合起来起诉卑诗省政府！

你都读了？

 

[金陵]

支持买家联合起来起诉卑诗省政府！

上次你就强烈反对加15%税收的新规定，看来你在大温有不少房产。在这里反对没有用，有钱赶紧去多伦多买房吧，那里还没有加税，不过可能也快了。