多伦多购3房独立屋 最低要求年薪25万

[小火炉]

　　多伦多楼房价格持续高企，有租屋公司收集TTC地铁沿线物业中所有3睡房房屋价格数据，发现撇除首期后，家庭收入年薪最少需25万元，才能于市内应付一个普通的3睡房以上房屋的开支。



　　租务公司Sky View Suites继早前收集地铁沿线各类住宅(1睡房和2睡房)的平均月租叫价后，再公布各个区域的3睡房以上房屋平均销售价格。数据显示，全市平均最贵的房屋位于York Mills 车站附近，不难想像与附近的豪宅区有关。由于市中心U字形位置较少独立屋及镇屋，公司决定采用3睡房以上的柏文单位作参考，公司承认该路段价钱可能会与大众所预期有所不同，略为偏低。


　　根据参考资料，市民能透过简单方法计出拥有一间市值140万元房屋的条件。假设市民愿意付出20%作首期，一间140万元房屋将需要约28万元首期、4万8200元作土地转让税、再加上1500元律师费，合共32万9700元。至于每月必要开支方面，假设市民作25年按揭贷款，年利率为2.5%，每月大概支付5100元，加上900元物业税及200元水电费，市民每月将需6200元。

　　假设买家有能力负担首期，银行在审核按揭时会留意买家的收入与开支比例是否超过30%， 意味著若要成功获取贷款，买家必须拥有每月开支3.33倍的收入，即2万646元(6200元乘以3.33)，即每年约25万元。

 

[500000]

房奴

 

[ccc]

１４０万的房，这要求不高。

 

[小火炉]

还是村长豪气，其他人怎么都不言语了呢？这坛上有多少人(家庭)符合要求，过来站站队。

 

[ccc]

还是村长豪气，其他人怎么都不言语了呢？这坛上有多少人(家庭)符合要求，过来站站队。

在这里泡的人，个人税前年收入２５万以上，不会超过5个人。

 

[臭农民]

在这里泡的人，个人税前年收入２５万以上，不会超过5个人。

我才2.5万。。。。。

 

[ccc]

我才2.5万。。。。。

一季度。

 

[小火炉]

哦，看平时的发言，我以为有很多人呢。

在这里泡的人，个人税前年收入２５万以上，不会超过5个人。

 

[臭农民]

一季度。

其实在北京上海有套房都有了，那钱用的完吗？

 

[ccc]

哦，看平时的发言，我以为有很多人呢。

１５／１８万是个大坎。

 

[ccc]

哦，看平时的发言，我以为有很多人呢。

听那口气哈。

 

[小火炉]

我怎么看坛上的人，视乎人人在北京上海都有房啊，钱多的没事干，天天上来斗嘴。

其实在北京上海有套房都有了，那钱用的完吗？

 

[badboy88]

when i came to Canada my first job 2.5 per hour.house 50.000 . you can buy that house for 500.000 now

 

[金陵]

我才2.5万。。。。。

月收入

 

[金陵]

就算多伦多房价已经很高了，还是涨得比村里快多了。