Ottawa house market in April

[肥猫]

Members of the Ottawa Real Estate Board sold 1,795 residential properties in April through the Board’s Multiple Listing Service® System, compared with 1,711 in April 2016, an increase of 4.9 per cent. The five-year average for April sales is 1,613.

The average sale price of a residential-class property sold in April in the Ottawa area was $435,883, an increase of 7.9 per cent over April 2016. The average sale price for a condominium-class property was $268,553, an increase of 2.9 per cent over April 2016.

 

[balladmonger]

四月份貌似好几个builder都涨价了。

 

[我帮你改改吧]

7.9%？这么高？

 

[500000]

四月份貌似好几个builder都涨价了。

Mine was increased 5k every month.

 

[ccc]

火啊！

 

[金陵]

看了全部报告，四月份成交的resident house里有83栋是100万加元以上的房子，去年同期成交的百万豪宅只有38栋。这样今年四月份的平均房价可能被拉高了，所以resident house房价上涨7.9%可能有点虚高。来村里买百万豪宅的有钱人多了。
http://www1.ottawarealestate.org/home/NewsInformation/LatestNewsRelease.aspx

 

[肥猫]

看了全部报告，四月份成交的resident house里有83栋是100万加元以上的房子，去年同期成交的百万豪宅只有38栋。这样今年四月份的平均房价可能被拉高了，所以resident house房价上涨7.9%可能有点虚高。来村里买百万豪宅的有钱人多了。
http://www1.ottawarealestate.org/home/NewsInformation/LatestNewsRelease.aspx

回头让他们尝尝渥村公所税收部滴厉害

 

[金陵]

回头让他们尝尝渥村公所税收部滴厉害

这些人不在乎地产税，人家在多伦多、温哥华大捞一笔，过来mortgage free，happily retired.

 

[肥猫]

安省省府从4月21日推出包括“非居民投机税”NRST（Non- Resident Speculation Tax）在内的控制房价新政策，业界对新政策可能的影响反应不一，但多伦多4月份的房地产数据或可以看出一些端倪。4月下半月对上半月， 销量降-9.3%， 平均房价降-6.4%。当然可能只是巧合， 希望如此。但这应该可以作为您在五月购房和谈判的重要依据！

2017年5月3日 - 多伦多房产局发布2017年4月房屋交易报告，2017年4月通过TREB的MLS®系统销售房屋11,630套与去年同期销售相比，销售量降-3.2％。2017年4月平均销售价格是$920,791，与去年同期相比，价格增幅为24.5％.

2017年4月，大多伦多地区新上市的房屋有大幅的增长， 房屋上市量比一年前增加33.6%，但房屋交易量比一年前下降3.2%。同时所有房屋类型与2016年同期相比都有超过24%平均价格增长率。

如果按月来看，今年4月份与3月相比，各类房屋的均价仅涨0.5%，从$916,567涨至$920,791，其中独立屋均价略降，从3月份的$1,214,422降至4月的$1,205,262，半独立屋和镇屋也有这个趋势，价格略降。但Condo的价格不降反升，从3月份的$518,879升至4月的$541,392，升幅为4.3%。

 

[庆哥]

这个税和渥太华没关系吧？

 

[我帮你改改吧]

这个税和渥太华没关系吧？

大金马蹄地区，咱们村挨不上边