已经签了offer，发现只有一个parking space

[TianK]

问题的关键在于：即使卖家真的此前向你提供了不实信息误导你做出买房决策，你如今也只能先完成交割手续再说，绝不可以此为理由拒绝交割，否则麻烦无穷！

那么你作为买家又如何才能维护自己的权益呢？其实答案很简单：即使房产交易已经完成，你仍然有权在今后两年内对卖家提起民事诉讼。这道理和你遇上交通事故，两年内都可以起诉索赔，不必非拉着责任方不让离开现场一样。

同样，假如你是卖家，也千万别以为房屋一经交割出手你就万事大吉。好比购房合同或附件里列明了需要你修缮的地方你其实没搞定，那买家两年内都可以告你索赔啥的。

当然了，假如合同里没有清楚列明，仅仅是售房广告有不实成分，这个买家起诉的胜算就不会很大，具体要问律师。