买新房有没有退税呢？

[bgp]

如果房价基本房价是52万（包含 premium ）， 房价包含了H.S.T, 那么大概还要准备多少钱升级呢？ - HST Rebate是不是要找税局退？最终我需要准备多少钱呢？谢谢

 

[金陵]

自住房不需要付HST

 

[New Person]

如果房价基本房价是52万（包含 premium ）， 房价包含了H.S.T, 那么大概还要准备多少钱升级呢？ - HST Rebate是不是要找税局退？最终我需要准备多少钱呢？谢谢

https://www.canada.ca/en/revenue-ag...-construction/gst-hst-new-housing-rebate.html

 

[PAL]

建筑商一般会在合同中写明退税归他们。

 

[bgp]

自己住，那最终的价格就是52万减去HST Rebate？

 

[bgp]

建筑商一般会在合同中写明退税归他们。

那就是没退了？

 

[PAL]

不一定，要仔细看合同。问一下建商。如果可以退，你也要在收房时先交，再去找CRA退税，好像是最多$24k

 

[uglyducking]

自住，你出什么价，就是什么价，还tax rebate，想的挺美。人生第一次买房可能有个免一部分土豆转让费吧
不是自住，要和builder讲清楚，价格不一样，closing后自己去政府要hst回扣。

 

[阿土仔]

如果房价基本房价是52万（包含 premium ）， 房价包含了H.S.T, 那么大概还要准备多少钱升级呢？ - HST Rebate是不是要找税局退？最终我需要准备多少钱呢？谢谢

托麦骗子和省自由党的福，40万以上的新房均交13%的HST，所以您就交钱吧（没退税了）！ 要说你还得感谢哈珀，他降了2个点的GST，不然您现在就交15%HST了！

 

[urus]

如果房价基本房价是52万（包含 premium ）， 房价包含了H.S.T, 那么大概还要准备多少钱升级呢？ - HST Rebate是不是要找税局退？最终我需要准备多少钱呢？谢谢

有退税的。
我买房的时候， 律师帮我把条款一条一条的解释过一遍。 但是政府退下来的税，按照你自己签的合同， 会自动退给建筑商。

所以， 你就别惦记了。

 

[一亩三分地]

第一次买房的话还有个land transfer credit，其他就没了

 

[CM99]

-- 什么是HST新屋退税
购买/建造新屋自己居住或者用于投资
---谁可以申请
购买者或购买者是居住者的直系亲属（配偶，父母，祖父母，兄弟姐妹）
购买者有长期租约
--- 最高可退金额
分两部分：
GST $6,300 (房价$450,000以上为0)
PST 安省：$24,000 （房价超过$400,000以上都不可退）

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1 首次买房的RRSP
2 安省首次买房land transfer tax refund
3 HST 新屋退税
4 首次买房/残疾人士的home buyer credit
5 自住房的报税
6 房产抵押做投资的退税
7 投资房的利益分配
8 投资房什么可以抵税
9 魁省和安省投资房的税务区别