JackieJiang
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如果您的房屋已经放在房屋交易市场上相当一段时间，甚至与房屋代理经纪的签约期已过，仍然没有卖出，而您又真的想售出您的房屋，那么这篇文章一定对您有帮助，请细心阅读。
春暖花开，人们在经过漫长的冬天后，都想在户外呼吸一下清新空气，体验一下绿草悠悠春回大地的快乐。这时，人们最常去的地方是户外。这就为房屋的出售，提供了良好的客观条件。这也就是为什么，通常春天的房屋不仅卖的快，而且卖的好价钱。由此可见，选择个正确的上市时机的重要。
2.房屋状况的问题
房屋状况是决定房价的最大因素。在平衡市场与买家市场中，基本没有一个是冲动的买家。不同区域的买家对房子的要求也不相同。为提高房屋的价值，专业经纪会找出您房屋在该区的特点和卖点，从而针对该区买家群对这一房屋的特定需求，找到真正的买家。
另外更重要的是，卖家必须提供最佳的房屋状态，包括清洁、园艺，维修、翻新、保养和专业的布置，尽量以最低的成本去提升房屋的特点和卖点，以提升房屋的价值。在看房时播放一些轻松的音乐，为参观的买家留下一个最佳印象，使他们渴望拥有这套房子。
保持房屋的良好状况，并不是一朝一夕的事，业主在拥有期间，发现问题要及时维修，以免增加不必要的费用。有经验的经纪会在售房前给出一系列有关房屋售前维修、翻新的专业建议，还会对房屋展示和布置的技巧有着充分的把握。
房屋的良好状况，不仅有利于出售期间的展示，而且很大机会能在同比类房屋中，卖出最好价。
想将房屋卖出高价，还该做些什么？
欢迎点击此处，浏览来自多伦多的卖房专家——Jackie Jiang的网站，获得更多卖房信息！
推荐阅读：
怎样做好房子的售前准备？
- 要在正确的时间上市
春暖花开，人们在经过漫长的冬天后，都想在户外呼吸一下清新空气，体验一下绿草悠悠春回大地的快乐。这时，人们最常去的地方是户外。这就为房屋的出售，提供了良好的客观条件。这也就是为什么，通常春天的房屋不仅卖的快，而且卖的好价钱。由此可见，选择个正确的上市时机的重要。
2.房屋状况的问题
房屋状况是决定房价的最大因素。在平衡市场与买家市场中，基本没有一个是冲动的买家。不同区域的买家对房子的要求也不相同。为提高房屋的价值，专业经纪会找出您房屋在该区的特点和卖点，从而针对该区买家群对这一房屋的特定需求，找到真正的买家。
另外更重要的是，卖家必须提供最佳的房屋状态，包括清洁、园艺，维修、翻新、保养和专业的布置，尽量以最低的成本去提升房屋的特点和卖点，以提升房屋的价值。在看房时播放一些轻松的音乐，为参观的买家留下一个最佳印象，使他们渴望拥有这套房子。
保持房屋的良好状况，并不是一朝一夕的事，业主在拥有期间，发现问题要及时维修，以免增加不必要的费用。有经验的经纪会在售房前给出一系列有关房屋售前维修、翻新的专业建议，还会对房屋展示和布置的技巧有着充分的把握。
房屋的良好状况，不仅有利于出售期间的展示，而且很大机会能在同比类房屋中，卖出最好价。
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