House Market in Feb. 2019

[肥猫]

Amount:

Members of the Ottawa Real Estate Board sold 1,005 residential properties in February through the Board’s Multiple Listing Service® System, compared with 978 in February 2018, an increase of 2.8 per cent. February’s sales included 756 in the residential property class, a rise of 3.8 per cent from a year ago, and 249 in the condominium property class, a decrease of 0.4 per cent from February 2018. The five-year average for February sales is 949.

Price:

The average sale price of a residential-class property sold in February in the Ottawa area was $466,540, an increase of 8.6 per cent over February 2018. The average sale price for a condominium-class property was $288,354, an increase of 5.6 per cent from this month last year.*

 

[肥猫]

2019
February: $466,540
January: $432,829

2018
December: $453,011
November: $429,039
September: $449,613
August: $433,684
July: $441,206
June: $449,200
May: $464,401
April: $455,212
March: $447,561
February: $429,600
January: $427,487

2017
December：$425,063
November: $418,354
October: $425,256
September: $416,464
August: $420,335
July: $420,335
June: $434,502
May: $436,625
April: $435,883
March: $415,467
February: $417,374
January: $394,001

 

[金陵]

村里的房价涨这么厉害了

 

[ert0000]

村里的房价涨这么厉害了

主要是TOWN HOUSE新房一直在抬价，把所有起步的都抬高了。现在TOWN HOUSE的新房价格涨幅已经接近天花板了。
CARDEL BLACKSTONE高压区这周末TOWN出新盘，415K起步。
BUILDER建小户型的赚得多。

 

[lili25777]

今天收到地税单子了没见涨价啊

 

[金陵]

主要是TOWN HOUSE新房一直在抬价，把所有起步的都抬高了。现在TOWN HOUSE的新房价格涨幅已经接近天花板了。
CARDEL BLACKSTONE高压区这周末TWON出新盘，415K起步。
BUILDER建小户型的赚得多。

为啥接近天花板了？

 

[金陵]

今天收到地税单子了没见涨价啊

你盼着涨地税？有钱银

 

[阿土仔]

2019
February: $466,540
January: $432,829

2018
December: $453,011
November: $429,039
September: $449,613
August: $433,684
July: $441,206
June: $449,200
May: $464,401
April: $455,212
March: $447,561
February: $429,600
January: $427,487

2017
December：$425,063
November: $418,354
October: $425,256
September: $416,464
August: $420,335
July: $420,335
June: $434,502
May: $436,625
April: $435,883
March: $415,467
February: $417,374
January: $394,001

太夸张了吧，2月年比涨3.6万！

 

[ert0000]

为啥接近天花板了？

不说瑞琪，不说卡湖。就只谈首都平均水平，这些年，明显TOWN涨幅高过SINGLE. 现在TOWN 和SINGLE的相对差距在缩小。这是很不合理，不符合市场规律。 SINGLE平均涨的慢，就是大环境，高薪工作人数涨幅受阻。外国热钱涌入的大幅减少（和中国之间出了这么多事情）。TOWN再卖后持平不亏的有些区要接近500K了， 和小SINGLE的差距越来越小，，买家不傻，很多就要盯小SINGLE了。

 

[lili25777]

你盼着涨地税？有钱银

不是说地税反映房价吗？

 

[阿土仔]

主要是TOWN HOUSE新房一直在抬价，把所有起步的都抬高了。现在TOWN HOUSE的新房价格涨幅已经接近天花板了。
CARDEL BLACKSTONE高压区这周末TOWN出新盘，415K起步。
BUILDER建小户型的赚得多。

报！...... 已经捅漏了天花板，直奔南天门去鸟！

 

[金陵]

不说瑞琪，不说卡湖。就只谈首都平均水平，这些年，明显TOWN涨幅高过SINGLE. 现在TOWN 和SINGLE的相对差距在缩小。这是很不合理，不符合市场规律。 SINGLE平均涨的慢，就是大环境，高薪工作人数涨幅受阻。外国热钱涌入的大幅减少（和中国之间出了这么多事情）。TOWN再卖后持平不亏的有些区要接近500K了， 和小SINGLE的差距越来越小，，买家不傻，很多就要盯小SINGLE了。

会像多伦多一样，盯小condo吗？那是价格洼地。

 

[金陵]

不是说地税反映房价吗？

税不涨就偷着乐吧

 

[一亩三分地]

不是说地税反映房价吗？

5年一个轮回

 

[ert0000]

会像多伦多一样，盯小condo吗？那是价格洼地。

这里的CONDO没戏。TOWNHOUSE OVER PRICE了。