大家的MORTGAGE都是自己和银行谈,还是找的BROKER呢?

[shonazheng]

找BROKER的话,有额外费用吗?另外有好的BROKER推荐吗?谢谢!

 

[有去无回]

Broker从银行那里提取佣金，不另外索取报酬。

 

[chinaok]

我们找的银行, 一家家跑比较辛苦.

不过据说找broker, 如果将来利率下跌, 就没法商量, 如果直接和银行签可以商量下调.

我找了几家银行,最后和TD签的, 因为TD的条件比较好. 另外anita,我跟她谈时, 觉得她对了解morgage甚深, 学到了很多东西, 但scotia bank的条件不是很好, 将来改policy时很麻烦.

最初由 shonazheng 发布
找BROKER的话,有额外费用吗?另外有好的BROKER推荐吗?谢谢!

 

[caimin]

Quote:
"不过据说找broker, 如果将来利率下跌, 就没法商量, 如果直接和银行签可以商量下调."


利率是否能下调,各家银行有自己的政策.有些可以下调,有些不行.这与是否和BROKER签的没有关系.

Quote:
"我们找的银行, 一家家跑比较辛苦."

如果你找BROKER, 可能就不回这么辛苦.

 

[chinaok]

最初由 caimin 发布
Quote:
"不过据说找broker, 如果将来利率下跌, 就没法商量, 如果直接和银行签可以商量下调."


(((利率是否能下调,各家银行有自己的政策.有些可以下调,有些不行.这与是否和BROKER签的没有关系.)))


这是一个在加拿大做了十八年morgage的人告诉我的.

 

[小帆]

Re: Re: 大家的MORTGAGE都是自己和银行谈,还是找的BROKER呢?

我对Anita的印象也很好.人很好,也很专业.

我方法是打听到当前的最低利率(通过AGENT或WEBSITE),打电话问银行他们是否可以MATCH.如果你认为可能可以再低一点,就以你所知道的最低利率-0.25来问,他们通常会告诉你一个比DISCOUNT的利率低得多的数字.

BROKERS CAN NEVER GIVE A RATE LOWER THAN THAT OF A BANK CAN OFFER. EVEN IF THEY USUALLY HAVE MORE INFORMATION FROM DIFFERENT BANKS/FINANCING INSTITUTE, YOU CAN GET THOSE INFORMATION FROM WETSITE/FRIENDS, TOO.

这是一个从以前贴子里找到的网站,可以以其中最低的数字作为当前银行肯定能给出的利率往下谈: http://www.cannex.com/canada/english/mort/mort02.html

最初由 chinaok 发布

我们找的银行, 一家家跑比较辛苦.

另外scotia bank的汤颖,英文名anita, 在中华导报上有她的广告. 我跟她谈时, 觉得她对了解morgage甚深, 学到了很多东西(不是帮她做广告).

 

[chhuili]

No any charges to get residential mortgages from broker.

With electronic access to dozens of different lenders the broker remains unbiased and will shop the market to find the institution that is offering the best all around deal. i.e.. Rate. Pre-payment privileges, etc.

警告：本版禁止商业广告！

 

[有去无回]

对于在此发布广告性质信息的朋友提出警告。
有意作广告者，请联系本网站广告业务。

 

[caimin]

最初由 chinaok 发布

最初由 caimin 发布
Quote:
"不过据说找broker, 如果将来利率下跌, 就没法商量, 如果直接和银行签可以商量下调."


(((利率是否能下调,各家银行有自己的政策.有些可以下调,有些不行.这与是否和BROKER签的没有关系.)))


这是一个在加拿大做了十八年morgage的人告诉我的.

据我所知,多个找BROKER签的MORTGAGE的顾客下调了他们的利率.

这完全取决于各家银行自己的贷款政策.

 

[caimin]

最初由 chinaok 发布

最初由 caimin 发布
Quote:
"不过据说找broker, 如果将来利率下跌, 就没法商量, 如果直接和银行签可以商量下调."


(((利率是否能下调,各家银行有自己的政策.有些可以下调,有些不行.这与是否和BROKER签的没有关系.)))


这是一个在加拿大做了十八年morgage的人告诉我的.