政府真的要对自住房出售加征增值税吗？

[流浪渥太华]

疫情席卷全球，加拿大联邦政府为了稳定局势，透支防疫，结果在财政上挖了一个非常大的坑。对于未来如何填上这个坑，各人各党都有不同想法。一些政客甚至打起了居民自住房出售后增值收益的主意，想通过加收自住房出售增值税，来填补财政空缺。并说什么有了房就像中了六合彩一样，可是，这样说的人故意掩盖了事实：拥有自住房的人自身是由投入的，贷款利息就不说了，买卖房屋的各种费用，地税，每年维护房屋的费用，有哪一项是获得各级政府的税务减免或优惠了呢？如果真的要想对自住房出售增值部分增收增值税，那么就得对买卖房屋所产生的一切费用、日常维护房屋的费用、地税、以及房屋贷款利息实施收入抵扣，才合情合理，单纯的仇富心理是要不得的。

某些政党为了抓选票，对选民作出不能兑现的承诺，推出哗众取宠的政策，最后一定会被选民唾弃！

到底政府会采取什么行动带领加拿大取得抗疫胜利，爬出由此产生的经济上的泥沼，让我们拭目以待。

 

[流浪渥太华]

如果把自住房的购买和出售看作是一种投资行为，在计算税收时，投资成本需要抵扣，投资损失允许当作收入抵扣，才合理。

 

[gcl]

应该相当于买房租给自己，房租收入和支出相抵，地税，维修等都是投资费用。