房价还会涨：软木价格上涨让北美建房成本上升

[耶书仑]

软木价格上涨让北美建房成本上升 | 新华侨网

近几个月来加拿大和美国木材零售价格猛升导致住房建设成本明显提高，分析家们认为北美民众装修现有住房和购买新建住房

cfcnews.com

 

[cathlethorpe]

到100万再卖.

 

[CastleCode]

到100万再卖.

别买，我们这边开始向1.5M进军了

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[cathlethorpe]

nice house and too expensive..

 

[肥猫]

软木价格上涨让北美建房成本上升 | 新华侨网

近几个月来加拿大和美国木材零售价格猛升导致住房建设成本明显提高，分析家们认为北美民众装修现有住房和购买新建住房

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全民基本收入来了以后什么不涨？

 

[cathlethorpe]

多伦多市中心小意大利社区（Little Italy）一栋微型小平房挂牌上市之后，不仅媒体关注，而且买家也是趋之若鹜，抢offer的都有十几个。

其实这栋小屋的叫价并不低：$999,999，与百万的整数只差了区区$1加元！

也许大家对这个叫价嗤之以鼻，或者说无非是招来眼球的广告术。但让人大跌眼镜的是，这栋抢眼又抢手的物业不仅卖得顺畅，7天之内就售出，交接日定在本月26日，而且成交价比叫价整整高出了$800,000还拐了一个弯！

 

[cathlethorpe]

据CTV今天报道，多伦多地产公司Envoy Capitol Reality主席Norair Yerestian向CTV证实，挂牌之后，有不少人感兴趣，打电话询问及看房的买家多了去了！

最后有14名买家出价，最后的成交价为$1,808,000。实际上，这套物业上市之后的一周之内就卖掉了。

CTV查了一下资料，实际上这套房子在三年多前售出时，房价就涨到了$120万！

51网友提供了更准确的信息：房主2016年11月以$121.8万购入，2020年7月30日以$180.8万售出。就这么一折腾，这位房主一进一出，也赚了超过半个million。

一般人可能觉得匪夷所思，但业内人士却不以为怪。

比如多伦多房地产经纪布朗（Desmond Brown）就对CTV表示，他对该物业的售价并不感到惊讶，因为该物业位于“城市最热的地点之一”。

布朗表示，位置原本就是市场的黄金定律，何况多伦多的好位置难求：“大家可能盯着它是一套小小平房，但忽略了土地价值规律。它所在的位置实在太绝了：靠近餐馆，公交车，市中心。这是每一个城市中，任何人都会孜孜以求的位置。”

多伦多网站BlogTO在上月底报道过这栋小屋上市的消息：售房广告称，待售物业不仅位置绝佳，地处多伦多市中心小意大利社区（Little Italy），近College Street的Euclid上；而且位于一块“不小”的地皮上（ "great size"）...