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经过10年的努力，从2020年10月1日开始，安省的地产经纪终于可以成立自己的公司，合法的将佣金收入放进有限公司了! 那么是不是所有的地产经纪都应该成立公司呢？答案是否定的。我们首先来看一下，地产经纪成立公司的好处和坏处是什么。
好处：
1. 降低应纳税款：地产经纪将佣金收入放入有限公司的最大好处是可以即刻减税。在加拿大，个人税实行累进税制，收入越高的部分税率越高。举例说，对于安省居民，2020年，你的收入在$92,827到$97,069的部分边际税率是37.91%，而你的收入在$97,069到$150,000的部分边际税率就涨到了43.41%。而安省的有限公司，当你做经纪的应纳税收入(佣金减掉所有的费用以后的收入)在50万加币以下的部分，税率只有12.2%，高于50万加币的部分也只有26.5%。所以，对于收入高的地产经纪来说，成立公司可以为自己立马节省大量的税款。当然，如果你想将交过12.2%和26.5%的公司税的钱用于个人的消费，你还必须通过分红的方式分配给自己，在个人名下再交一笔红利税。对于收入较高的地产经纪来说，挣的钱高于自己生活消费需要的钱，多余的部分就可以留在公司里面，当年不用分红给自己了。
2. 积累更多的退休金和遗产：对于高收入的地产经纪来说，因为公司税比个人税低很多，将佣金放在公司会使你有更多的钱可以留在公司名下进行投资，为自己积累退休金。你可以用公司持有物业，基金，股票，分红保险，私募等等，你还可以用公司的钱为自己做一个个人退休计划(Individual pension plan)。等到你将来退休了，个人名下的收入降低了，你再将公司里面的钱通过分红的方式取出来作为自己的退休金，这时你要交的税款就大大减少了。此外，在安省，你可以将你的私有公司和其他私人物品写入另一个遗嘱传承给孩子，这样，这些遗产就都不需要走遗产鉴定程序，也就省掉了遗产鉴定费。
3. 免交CPP：如果地产经纪用自雇(self-employed)的方式做生意，当你的收入在2020年达到或是超过$58,700时，你必须向政府交纳$5,796的CPP(Canadian Pension Plan)。反之，如果你成立公司，将佣金放进公司，你可以选择不给自己发工资，而是用分红的方式从公司里面拿钱，这样你就可以避免向政府交纳CPP了。当然，根据每个人的情况不同，对于是否交纳CPP会有不同的选择，但是，通过成立公司，你至少有了选择的权利。
渥太华第一税务事务所隆重推出：地产经纪公司财务税务全托管优惠套餐
全渥太华专业报税最低价+ 最优质服务
电话：613 663 6959
邮箱：firstottawatax@gmail.com
官网：Tax Services | Ottawa Best Tax Service |Small Business Corporation Tax Expert
First Ottawa Tax渥太华第一税务事务所为由经验丰富的一流联邦税务局注册税务师和会计师团队组建，为个人、家庭及中小型公司提供税务、财务、会计和商务服务的专业财务公司。该所的所有团队成员均在加拿大名牌大学接受过硕士以上的大学教育，具有8年以上为加拿大各行各业税务、会计和管理咨询提供服务的丰富经验，责任心强， 擅长处理疑难税务和财务问题。他们精通业务并且在其各自的职业领域有着广泛的人脉和 知识资源。本事务所采用经加拿大联邦税务局认证的最优质专业会计及税务软件，为公司和个人提供电子报税、财务报表、工资报表、服务税、 会计簿记、公司注册及注销、 财务管理咨询等快捷有效的全套会计及税务服务。
根据加拿大国家税务局抽样调查， 由专业税务师准备的税表要比报税人自己准备的税表更准确可靠及时。 很多税表是因为没有合理申报而被审计。让税务师帮助您处理税务， 会节省您很多时间并避免很多不必要的烦恼。本公司深知您的需要， 只要您与我们建立委托管理关系，我们会运用我们的专业知识和经验，帮助您全面管理公司税务，解决各种日常和疑难税务问题。 我们会接受您的授权，代表您申报税务，与国家税务局及其它税务部门沟通， 为您提供最佳解决问题的方案。
我们提供的全托管套餐有：( 所有价格为税后价格)
SME Plan | Ottawa Best Tax Service| Small Business Corporation Tax Expert
公司注册套餐 （ 包括公司注册全套流程，全部有关账号注册和所有文件）
公司税务最优化套餐 （$299/年,适合1人公司）
公司财务税务全托管套餐 B （$999/年， 适合3名员工的公司）
本公司对所有购买本公司全托管优惠套餐的用户免费提供公司财务税务税务管理咨询服务
本公司的优势
电话：613 663 6959
邮箱：firstottawatax@gmail.com
官网：Tax Services | Ottawa Best Tax Service |Small Business Corporation Tax Expert
渥太华第一税务事务所 | 十年经验，专业高效 | 渥太华中小企业（小生意）会计&报税 | 自雇人士报税 | 公司报税服务 | 加拿大境外报税服务
好处：
1. 降低应纳税款：地产经纪将佣金收入放入有限公司的最大好处是可以即刻减税。在加拿大，个人税实行累进税制，收入越高的部分税率越高。举例说，对于安省居民，2020年，你的收入在$92,827到$97,069的部分边际税率是37.91%，而你的收入在$97,069到$150,000的部分边际税率就涨到了43.41%。而安省的有限公司，当你做经纪的应纳税收入(佣金减掉所有的费用以后的收入)在50万加币以下的部分，税率只有12.2%，高于50万加币的部分也只有26.5%。所以，对于收入高的地产经纪来说，成立公司可以为自己立马节省大量的税款。当然，如果你想将交过12.2%和26.5%的公司税的钱用于个人的消费，你还必须通过分红的方式分配给自己，在个人名下再交一笔红利税。对于收入较高的地产经纪来说，挣的钱高于自己生活消费需要的钱，多余的部分就可以留在公司里面，当年不用分红给自己了。
2. 积累更多的退休金和遗产：对于高收入的地产经纪来说，因为公司税比个人税低很多，将佣金放在公司会使你有更多的钱可以留在公司名下进行投资，为自己积累退休金。你可以用公司持有物业，基金，股票，分红保险，私募等等，你还可以用公司的钱为自己做一个个人退休计划(Individual pension plan)。等到你将来退休了，个人名下的收入降低了，你再将公司里面的钱通过分红的方式取出来作为自己的退休金，这时你要交的税款就大大减少了。此外，在安省，你可以将你的私有公司和其他私人物品写入另一个遗嘱传承给孩子，这样，这些遗产就都不需要走遗产鉴定程序，也就省掉了遗产鉴定费。
3. 免交CPP：如果地产经纪用自雇(self-employed)的方式做生意，当你的收入在2020年达到或是超过$58,700时，你必须向政府交纳$5,796的CPP(Canadian Pension Plan)。反之，如果你成立公司，将佣金放进公司，你可以选择不给自己发工资，而是用分红的方式从公司里面拿钱，这样你就可以避免向政府交纳CPP了。当然，根据每个人的情况不同，对于是否交纳CPP会有不同的选择，但是，通过成立公司，你至少有了选择的权利。
渥太华第一税务事务所隆重推出：地产经纪公司财务税务全托管优惠套餐
全渥太华专业报税最低价+ 最优质服务
电话：613 663 6959
邮箱：firstottawatax@gmail.com
官网：Tax Services | Ottawa Best Tax Service |Small Business Corporation Tax Expert
First Ottawa Tax渥太华第一税务事务所为由经验丰富的一流联邦税务局注册税务师和会计师团队组建，为个人、家庭及中小型公司提供税务、财务、会计和商务服务的专业财务公司。该所的所有团队成员均在加拿大名牌大学接受过硕士以上的大学教育，具有8年以上为加拿大各行各业税务、会计和管理咨询提供服务的丰富经验，责任心强， 擅长处理疑难税务和财务问题。他们精通业务并且在其各自的职业领域有着广泛的人脉和 知识资源。本事务所采用经加拿大联邦税务局认证的最优质专业会计及税务软件，为公司和个人提供电子报税、财务报表、工资报表、服务税、 会计簿记、公司注册及注销、 财务管理咨询等快捷有效的全套会计及税务服务。
根据加拿大国家税务局抽样调查， 由专业税务师准备的税表要比报税人自己准备的税表更准确可靠及时。 很多税表是因为没有合理申报而被审计。让税务师帮助您处理税务， 会节省您很多时间并避免很多不必要的烦恼。本公司深知您的需要， 只要您与我们建立委托管理关系，我们会运用我们的专业知识和经验，帮助您全面管理公司税务，解决各种日常和疑难税务问题。 我们会接受您的授权，代表您申报税务，与国家税务局及其它税务部门沟通， 为您提供最佳解决问题的方案。
我们提供的全托管套餐有：( 所有价格为税后价格)
SME Plan | Ottawa Best Tax Service| Small Business Corporation Tax Expert
公司注册套餐 （ 包括公司注册全套流程，全部有关账号注册和所有文件）
- Number Company: $100
- Named Company: $150
公司税务最优化套餐 （$299/年,适合1人公司）
- Incorporation Income Tax T2
- Annually Financial Statements
- Incorporation Income Tax T2
- Annually Financial Statements
- Personal Income Tax T1
- 公司及股东个人整体税务优化策划
- Incorporation Income Tax T2
- HST/GST
- Monthly or Quarterly Payroll (EI, CPP, Tax Deduction)
- Annually Financial Statements
- T4/T5
- Corporation Income Tax T2
- HST/GST
- Payroll ( EI, CPP, Tax Deduction)
- Financial Statement ( Monthly, Quarterly, Annually)
- Representative of Tax Authority
- T4/T5
- Bookkeeping (Work Effort <= 5 hours)
公司财务税务全托管套餐 B （$999/年， 适合3名员工的公司）
- Corporation Income Tax T2
- HST/GST
- Payroll ( EI, CPP, Tax Deduction)
- Financial Statement ( Monthly, Quarterly, Annually)
- Representative of Tax Authority
- T4/T5
- Bookkeeping (Work Effort <= 10 hours)
- Corporation Income Tax T2
- HST/GST
- Payroll ( EI, CPP, Tax Deduction)
- Financial Statement ( Monthly, Quarterly, Annually)
- Representative of Tax Authority
- T4/T5
- Bookkeeping (Work Effort is 15 hours or above)
本公司对所有购买本公司全托管优惠套餐的用户免费提供公司财务税务税务管理咨询服务
- 公司及股东个人整体税务优化策划
- 财务报表, 财务分析及优化建议
- 解答税务问题并提供下年度税务策划
- 应对税务局审计
- 发放工资或红利最优税务建议
- 股东从公司拿钱最优税务建议
- 员工公司用车
- 准备公司月终、年终财务报表
- 调整会计方法利用税务局对中小企业的低税率政策
- 盈亏分析、资金预算
- 为卖公司提前计划利用增值免税额度
本公司的优势
- 诚信可靠：本所为正规注册专业公司，在加拿大税务局网络资质数据库中备案可公开查询。 提供有本公司税号的正规发票。
- 质量上乘：经验丰富（8年以上并有多年加国著名大财务公司和大银行专业工作经验）的专业注册税务和财务专家，中英文流利，亲力亲为，不是实习生和临时工背后干活或草草了事低级错误多多。 向全部客户提供终身全程免费税务保障，免费解答客户问题和解决与公司负责的案例有关的任何问题包括CRA 信件。电话和邮件均当天即时回复。
- 性价比高：更有竞争力的价格。收费是按照工作的难易程度，时间长短来收费的，不是一沾上企业或个人复杂的生意事务，就收高额收费。我们节省办公场地支出成本的同时，给予客户实惠。绝不把大把的办公和市场费用转嫁到客户头上。
- 高效准确：高效的商业服务和计算机应用系统。无论个人报税还是公司报税都采用在加拿大市场排名第一的专业软件，绝非排名中下的甚至免费软件，保证客户有最大的退税回报。本所拥有QuickBooks 高级证书的软件专家，可根据客户的实际需求开发或定制系统。对于不同的客户，我们能提供从Excel， Wave Accounting, 到QuickBooks Online云计算的不同层次的服务。免费10年储存客户资料。
- 方便快捷：支持在线报税，全程无纸化办公。即时告知退税金额和领取时间。公司位置适中，楼下免费停车，公交轻轨可达。24*7全天候营业。任何时间都可以和我们预约，包括周末和晚上。
- 增殖服务：凡是本公司客户，我们都提供免费公司税务管理咨询包括公司及股东个人整体税务策划，财务报表分析及优化建议，应对税务局审计，发放工资或红利最优税务建议，如何利用税务局对中小企业的低税率政策 ，股东从公司拿钱最优税务建议等。
- 口碑良好：充足的客户源。本公司在加拿大商业媒体少有有付费的广告。大部分客户都是通过口碑，由现有的客户推荐而来。
- 服超所值：本公司的联合创始人是一个资深的曾经在CRA Audit 工作的专业人士，我们熟知经常审计项目和有关情况应对。
- 支付多样：支持Email Transfer , 现金，微信和支付宝付款。
电话：613 663 6959
邮箱：firstottawatax@gmail.com
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