请帮忙,关于租房和退税的问题

[happyeveryday]

我租别人的房子，是apartment中的一个房间，但我没签lease。房东也是个学生.
我想问：到第二年退税时，我没lease可以退吗？还是房东写个什么说明之类的，证明我交了多少房租？
谁知道，请告诉我，万分感谢。

 

[GoneWithTheWind]

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我租别人的房子，是apartment中的一个房间，但我没签lease。房东也是个学生.
我想问：到第二年退税时，我没lease可以退吗？还是房东写个什么说明之类的，证明我交了多少房租？
谁知道，请告诉我，万分感谢。

一般来说,这种私房出租用现金是给双方方便,一般DEFAULT的是现金交易,不报税.如果开始说要报税,房租就要高很多.

如果成交后,再扯出报税就没意思了,到时候税务局查,对双方都是麻烦.收钱方一般都会否认,一般小房东或二房东转租本来就不可能赚大钱.最后翻脸,没意思.在开始谈价钱的时候就应该考虑这个因素.

 

[happyeveryday]

谢谢GoneWithTheWind
那每月800多的房子,一年能退多少税呢?

 

[GoneWithTheWind]

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谢谢GoneWithTheWind
那每月800多的房子,一年能退多少税呢?

这取决于你的收入,看看税表吧.或者和其他房客商量一下,或和RENTAL OFFICE 签(这样有凭据).一般对工作的人来说,租房报税几乎拿不回钱.

 

[happyeveryday]

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这取决于你的收入,看看税表吧.或者和其他房客商量一下,或和RENTAL OFFICE 签(这样有凭据).一般对工作的人来说,租房报税几乎拿不回钱.

我还是个学生,房东也是

 

[Mr. Guo]

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谢谢GoneWithTheWind
那每月800多的房子,一年能退多少税呢?

算了一下，大概可退税$442/年。如果认为是分摊房租，应各报租金$400/月，这样每人可退税$221/年。

公式 = Min(250, AnnualRent * 20%) + AnnualRent * 2 %

 

[happyeveryday]

最初由 Mr. Guo 发布

算了一下，大概可退税$442/年。如果认为是分摊房租，应各报租金$400/月，这样每人可退税$221/年。

公式 = Min(250, AnnualRent * 20%) + AnnualRent * 2 %

我明白了,多谢 Mr. Guo