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一起看看渥太华地区在WK18的市场情况，渥太华地区在WK18一共挂牌711套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为92/59/401/151套， 渥太华地区总成交：521套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为：62/53/279/127套，渥太华地区的成交各类房屋的均价以及加价率如下：
公寓类2022WK18的成交具体情况：
高层公寓类的加价相比WK17有所提升，加价率在8%左右。WK18砍价的成交的占比不到25%，加价成交依旧是主流。
镇屋类Condo WK18成交的具体情况：
此类物业在WK18的加价率略有下滑，在10%左右，但还是领先于其它的物业类型，加价率高过20%有6例，加价率超过了30%的有2例，砍价的有6例，占比不到10%，加价还是这一类物业的大趋势。
独立屋WK18成交的具体情况：
独立屋经过上一周的抬头趋势后，这一周成交有明显的下滑，但是加价率和平均售价和上一周持平，砍价占比超过20%。
镇屋2022年WK18的加价情况：
WK18镇屋的所有指标都有所下滑，127套里有22套砍价成交的，占比不到20%。
2022年WK18的房屋成交数量趋势：
明显看出，经过上一周的数量上涨，独立屋的成交量在快速下滑，TH有小幅增加，其他两类保持在平稳的成交量。
2022年WK18的房屋成交均价趋势：
平均成交价格趋势是在反复震荡，独立屋和TH变化明显，高层公寓和叠层公寓位置在一个相对比较稳定的状态。
2022年WK17的房屋成交平均加价趋势：
除了高层公寓连续两周保持上涨趋势，其它几类物业在经过上周的上扬后，又迅速回落。
2022年WK17的房屋成交平均加价率趋势：
加价率的走势和平均价价的势头是一样的，只有高层公寓在上涨，其它几类迅速滑落。
原以为经过2022年WK17这一周的触底反弹后，WK18会继续往上走，但是从数据看，目前的市场是处于不断的震荡状态，高高低低，反反复复，但是总的趋势还是加价的趋势，也就是说，目前市场还是处于卖方市场，还没有到达供需平衡的状态，随着下一次加息的到来，这一平衡点很有可能很快到来，但是目前的经济形势真的不好说这一点能否到来，毕竟所有的都在涨价，油价已经快涨疯了，肉蛋菜等等也都在快速涨价，一天一个样啊。
