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一起看看渥太华地区在WK20的市场情况，渥太华地区在WK20一共挂牌665套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为72/61/393/139套， 渥太华地区总成交：531套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为：68/41/317/105套，渥太华地区的成交各类房屋的均价以及加价率如下:
公寓类2022WK20的成交具体情况：
高层公寓类的均价相比WK19略有下降，加价率提升到了3.42%左右。WK20砍价的成交的占比接近41%，加价的占比35%，砍价超过了加价的数量.
镇屋类Condo WK20成交的具体情况：
此类物业在WK20加价呈现上升趋势，加价率在11%左右，砍价的有6例，占比超过不到15%，加价还是这一类物业的大趋势。
独立屋WK20成交的具体情况：
独立屋在这一周成交中除了数量略有下降，但是均价以及加价方面均表现为上升趋势，砍价占比接近26%。
镇屋WK20成交的具体情况：
WK20镇屋的参数中，成交均价和成交数量略有上涨，其它两项指标在下滑，105套里有32套砍价成交的，占比30%左右。
2022年WK20的房屋成交数量趋势：
TH和高层公寓的成交量和上一周持平，独立屋的成交量再往上走，而叠层Condo略有下降。
2022年WK20的房屋成交均价趋势：
叠层Condo和镇屋的均价和上一周基本持平，独立屋的均价有所上扬，而高层公寓的均价在下降。
2022年WK20的房屋成交平均加价趋势：
WK20这一周的加价趋势都是上行的趋势镇屋和独立屋的加价幅度偏小，而高层公寓和叠层condo的加价趋势明显。
2022年WK20的房屋成交平均加价率趋势：
和平均加价一样，加价率的趋势也是高层公寓和叠层的加价率涨幅高一些，而独立屋和TH和上一周基本持平。
渥太华地区在过去的之一周里依旧保持着挂牌的数量越来越多，而成交的数量确明显减少的这一态势，依旧是好多房子由于收不到预期的offer，有些在调整价格，有些取消挂牌，也有着急出售的，已经把房子卖的很低了，例如，石桥后院就是高尔夫的3600尺的大宅，115W就成交， 石桥2700尺的标准地块的独立屋，在4月底5月初，还卖到了120W+， 上一周却是不到100W成交，目前的市场条件下，主要还是看卖家的心态，如果真的不是急用钱，奉劝各位还是从长计议，避开这个混软的阶段挂牌出售，对于刚需的买家，目前是混水摸鱼的好时机，真正能找到着急出售的卖家， 捡漏的机会还是不少的， 但是好房子依旧是不愁卖，即使是目前混乱的市场，依旧有高价成交的可能，但前提是房子得装修升级一定要好，无论是室内还是室外。
如果您有任何和渥太华地产市场的任何问题，欢迎联系我们团队，大家一起探讨分析市场的走势：
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