[请求] 关于一种少见的房顶， 请明白人指教

[dragon11]

有一种房顶是由Tar&Gravel组成， 看起来黑忽忽的。有人知道这种房顶吗？

如若换成普通的顶需要多少钱？欢迎任何指教。

 

[qwer]

没见过。
普通房顶是斜的。
要换的话4000，要铝皮的12000。

 

[qwer]

如果原来是普通房顶，换的话4000。
如果改成油粘片那种可能要贵些。
住不了几年就卖的话，不要改了。

 

[dragon11]

感谢qwer

你很专业。我的问题是现在要买房子， 因为搞不懂这房顶是个啥东东， 不敢OFFER。这个房子的房顶是有点平。更多的指教？

 

[stevey]

好想是国内最常见的三毡四油上撒豆石压毡. 很多年前国内是俩毡三油. 施工时需现场熬沥青,加拿大人工贵, 大概这种防水做法价格要比钉tile贵吧. 如果坡度不好,很容易有pool积水房顶易漏(要是在夏天,下雨后能检查一下就好了)

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有一种房顶是由Tar&Gravel组成， 看起来黑忽忽的。有人知道这种房顶吗？

如若换成普通的顶需要多少钱？欢迎任何指教。

 

[CFB]

我家就是这种房顶

一般多见于commercial。要换屋顶很贵。

 

[dragon11]

Re: 我家就是这种房顶

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一般多见于commercial。要换屋顶很贵。

请问知道有多贵吗？

 

[CFB]

Re: Re: 我家就是这种房顶

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请问知道有多贵吗？

 

[CFB]

Re: Re: Re: 我家就是这种房顶

换新的报价$35，000-50，000（我家面积比较大）,我们邻居的修了还是漏，所以我们没换。而且这种顶别人只换不修。

你们怎么会遇到这种房子？我们的是commercial。我们另一半是singles，差不多面积，找人换只要5，000左右。我们自己换用了1，000材料费。平顶的没法自己换。

 

[dragon11]

Re: Re: Re: Re: 我家就是这种房顶

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换新的报价$35，000-50，000（我家面积比较大）,我们邻居的修了还是漏，所以我们没换。而且这种顶别人只换不修。

你们怎么会遇到这种房子？我们的是commercial。我们另一半是singles，差不多面积，找人换只要5，000左右。我们自己换用了1，000材料费。平顶的没法自己换。

你说的换新的， 是指换成油粘片的还是换原样的？ $35,000-50,000, 这也太
可怕了。

 

[stevey]

有种油毡的铺法不用熬沥青, 可以考虑自己换, 这种油毡的一面是锡薄纸,施工时只要用燃气喷枪加热锡薄纸的一面即可.

国内近年来也常用一种叫氯酊橡胶的东西,在屋顶上施工,就象刷涂料一样简单, 刷好后形成一层橡胶膜. 这里不知能不能买到.

平屋顶的做法有还有其他种类.

 

[qwer]

建议你看看房子的其他条件。
如果不是特别好，就不要给offer.
平房顶要贵的多，4 - 6 /FT.
而油粘片的不到 2/ft.
油粘片不能用于平房顶，会漏水。

 

[小帆]

Re: Re: Re: Re: 我家就是这种房顶

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我们自己换用了1，000材料费。

你们真的自己换了,是里三层,外三层的都换掉呢,还是只换SHINGLE啊?

 

[CFB]

我家就是这种房顶

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你们真的自己换了,是里三层,外三层的都换掉呢,还是只换SHINGLE啊?

我们不是Professional，只有一点实践经验，我的回答只能是抛砖引玉。

一般Shingles理想的是就一层，最好不要超过三层，否则就把房子压跨了。我们因为是自己做，房顶又很大，把三层都揭下来工作量太大，所以只揭了一层。如果是Professional,可能会全揭掉，这样做出来的又平整又好看。

另外很多事情，没做的时候觉得很难，做了以后其实是很容易的。这边人工贵，很多事情可以自己做，而且很有成就感。有人工资很高，觉得花钱找人做就行了，殊不知一旦有了房子以后，事情很多的。

另外关于那个平顶问题，建议问问专业公司，看他们给你估价多少。虽说我家commercial的房顶是由Tar&Gravel组成， 看起来黑忽忽的那种，可每家具体情况也许不一样，还是问专业公司好。

 

[小帆]

再请教CFB

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我们不是Professional，只有一点实践经验，我的回答只能是抛砖引玉。

一般Shingles理想的是就一层，最好不要超过三层，否则就把房子压跨了。我们因为是自己做，房顶又很大，把三层都揭下来工作量太大，所以只揭了一层。如果是Professional,可能会全揭掉，这样做出来的又平整又好看。

另外很多事情，没做的时候觉得很难，做了以后其实是很容易的。这边人工贵，很多事情可以自己做，而且很有成就感。有人工资很高，觉得花钱找人做就行了，殊不知一旦有了房子以后，事情很多的。

另外关于那个平顶问题，建议问问专业公司，看他们给你估价多少。虽说我家commercial的房顶是由Tar&Gravel组成， 看起来黑忽忽的那种，可每家具体情况也许不一样，还是问专业公司好。

就是说你们不需要换UNDERLAYMENT/ROOFING FELT以及SHEATHING了? 你的屋顶有多大? 揭旧Shingles 和安装新Shingles各花了多少时间? :lookaroun