恶魔在细节中？抢劫成功。加拿大成功劫贫济福

[贵圈]

统计局表示：年轻家庭往往更容易受到房价下降的影响，因为他们的净资产更多来自这一资产类别，而年龄较大的家庭在其生命周期内有更多时间来实现资产组合的多样化。

在第一季度，房地产占年龄不到35岁的家庭财富总额的88.3%，而对于65岁及以上的家庭，这一比例为40.1%。

统计局表示，最贫穷家庭的抵押债务增加了23.8%，超过了他们房地产持有价值的增长（6.2%）

相对较贫穷的家庭往往年轻一些。尽管占所有家庭的36.2%，但年龄在45岁以下的人群在加拿大净资产最低的40%人群中占了55.2%。

近期通胀等经济压力也给最不富裕人群带来了更严重的打击，他们的财富在第一季度较去年同期下降了13.8%，是最富裕人群下降速度的三倍多。

房价下跌导致财富减少。报告称，2023年第一季度所有家庭的净资产都下降了，房价下跌是主要原因。

报告指出，在2023年第一季度，年龄低于35岁的家庭净资产下降最多，下降了8.7%，而55至64岁的家庭净资产下降了1.8%。

统计局指出，这与全国住宅的平均价格在第一季度末降至68.6万加元有关，这较去年同期下降了13.7%。报告还提到，在同一时期，家庭持有的房地产平均价值下降了8.6%。

 

[billwanhua]

房价下跌是好事。房价是万恶之源，导致生活水平急剧下降，年轻人躺平，房租问题也是因为房价上涨引起的。
虽然我paly by the rules 也投资房产，但是整个国家政策就应该以限制房价为目标之一。靠房地产起的经济高楼属于危房，风险极大。

经济最健康没有赤字的国家，比喻德国新加坡，都对房价限制非常厉害

 

[贵圈]

房价是赤字的结果。不是反过来。

 

[Seraph72]

如果是仅有一套自住房，讨论房价下跌对财富的影响有个屁用？房价跌了少交房产税，对这类人来说相反的财富应该是增加了

 

[月下独酌]

如果是仅有一套自住房，讨论房价下跌对财富的影响有个屁用？房价跌了少交房产税，对这类人来说相反的财富应该是增加了

对，像我这种只有一套自住房的都不看房价
屌丝就完事儿了

 

[billwanhua]

如果是仅有一套自住房，讨论房价下跌对财富的影响有个屁用？房价跌了少交房产税，对这类人来说相反的财富应该是增加了

not necessarily. 房价一般跟利息正相关，要多交利息。另外很多人拿房产抵押干别的事，房价跌贷款就少。有不少老外就是靠房价涨，拿自己的虚高房子不停贷款过体面的生活
忒别是年级大的临近退休的，这边大部分老外，都大房换小房继续以前的生活质量，或者卖房后租房住，都面临很大损失。

 

[welcomelm]

房价下跌是好事。房价是万恶之源，导致生活水平急剧下降，年轻人躺平，房租问题也是因为房价上涨引起的。
虽然我paly by the rules 也投资房产，但是整个国家政策就应该以限制房价为目标之一。靠房地产起的经济高楼属于危房，风险极大。

经济最健康没有赤字的国家，比喻德国新加坡，都对房价限制非常厉害

新加坡不限制房价，只是保证居者有其屋就可以了。拿房价说事儿的，说明还是想买房，那是活该。


研究机构城市土地学会（UrbanLandInstitute，ULI）于5月30日发布《2023年ULI亚太住宅可及性指数报告》，报告显示，2022年，新加坡私人住宅价格中位数为120万美元（约合853万元人民币），位列亚太地区各大城市房价之首，当地房价在2021年暴涨10.6%之后，去年继续大涨8.6%。

 

[贵圈]

对，像我这种只有一套自住房的都不看房价
屌丝就完事儿了

所以我们帮你看。

 

[billwanhua]

新加坡不限制房价，只是保证居者有其屋就可以了。拿房价说事儿的，说明还是想买房，那是活该。


研究机构城市土地学会（UrbanLandInstitute，ULI）于5月30日发布《2023年ULI亚太住宅可及性指数报告》，报告显示，2022年，新加坡私人住宅价格中位数为120万美元（约合853万元人民币），位列亚太地区各大城市房价之首，当地房价在2021年暴涨10.6%之后，去年继续大涨8.6%。

那是两套系统，对于普通居民和富人采取的不同系统，新加坡那种房价就是针对富人和外国人的。如果加拿大学新加坡搞俩种系统完全可行。有钱人随便搞，没钱人也不会住大街，有钱想投资的随便，加大征税就可以了，这些税收都能保证第一套房的财政来源。

新加坡政府将新加坡公民购买第二套住房的额外买家印花税从17%提高到20%。购买第三套或以上住房的公民，以及购买第二套住宅的永久居民，这一比例从25%提高到30%。
对于购买任何房屋的外国人来说，这一比例从30%跃升至60%。根据新加坡财政部、国家发展部和新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)发布的声明，此次上调将于周四生效。

 

[GuardianAngel]

房价是赤字的结果。不是反过来。

还有人口增加太快。房子建得太慢