加拿大炒房税来了？！
- 主题发起人 合心会计
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哎，政府的这个政策也没什么大用，一年内一年外，也就是364与366天的区别而已，在交接的时间上调整两天时间而已，这还能难倒炒房客吗？
关键的问题不在这儿，而在于一年之内买卖是否能够赚到钱。以交易的佣金4%来计算，100万的房子，这一项费用就4万块，再外加按揭的提前结束罚金（三个月利息），买与卖的律师费以及产权保险（至少3000元吧），房屋保险费，水电地税等，说不定还要进行一下staging或者装修美化等工作，再加上搬家费用以及折腾的时间成本。
如果买了专门用于卖，不住人的话，根本就是亏，如果住人的话，折腾的时间成本，人工成本不行。
那么，一年房屋能够涨多少呢？值得炒房客这样去做呢？
关键的问题不在这儿，而在于一年之内买卖是否能够赚到钱。以交易的佣金4%来计算，100万的房子，这一项费用就4万块，再外加按揭的提前结束罚金（三个月利息），买与卖的律师费以及产权保险（至少3000元吧），房屋保险费，水电地税等，说不定还要进行一下staging或者装修美化等工作，再加上搬家费用以及折腾的时间成本。
如果买了专门用于卖，不住人的话，根本就是亏，如果住人的话，折腾的时间成本，人工成本不行。
那么，一年房屋能够涨多少呢？值得炒房客这样去做呢？
