去年，美国的三大指数取得了显著的增长，具体来说，道琼斯指数涨幅最小，为13.7%，S&P涨了26.55%，而纳斯达克指数则涨了43.4%。
我们首先来看看道琼斯指数。
从下往上看，涨幅相对较小，但我们需要注意整个市场情况。在2022年1月4日，道琼斯指数达到了一个高点，之后整个市场呈下跌趋势，直至2022年10月13日，下跌了22.46%。在整个2023年，市场几乎整年都在盘整，真正的涨幅主要出现在11月和12月。这两个月的涨幅不仅涨完了前面两年的跌幅，而且最关键的是，它突破了2022年的历史高点，创下了一个历史新高，具有重要的指导意义。
接下来，我们看看S&P 500指数。同样，从1月3号开始到全年结束，虽然涨幅还可以，但在2022年的高峰时，整个市场下跌了26.55%。S&P 500指数至今并没有真正突破前期的历史新高，虽然接近，但仍未成功突破。与道琼斯指数相比，S&P 500在涨幅上表现稍显不足。
如果投资者需要选择投资目标，从图表数据来看，道琼斯指数是更具吸引力的选项。由于其在2023年实现了历史新高，它能够提供更为方向性的指导，相对于S&P 500，可能更有赚钱的潜力。投资者在做决策时需要全面考虑市场走势和历史表现，而不仅仅看表面上的涨幅。
纳斯达克指数虽然在2023年涨了43%，但是从历史角度来看，它并没有接近它在2022年的历史高点。在2022年，纳斯达克指数在历史高点之后一路下跌，跌幅达到了36.82%。尽管它在2023年反弹猛烈，但仍未真正回到历史新高，因此对比而言，纳斯达克指数相对较弱。
这也再次强调了长期投资的重要性，不应仅仅看某一年的涨幅。例如，投资纳斯达克指数在过去两年中可能亏损，而投资道琼斯指数则可能已经盈利。
接下来，让我们转向讨论利息的情况。美联储在2022年进行了连续的加息，从2022年3月开始，到2023年已经进行了11次加息。尽管美联储主席鲍威尔释放了一些鸽派信号，暗示可能在2024年减息，但是整体来看，利息处于相对高位。即便未来减息，也不太可能回到过去低利率的水平。
在过去20年里，利息一直相对较低，但是在过去两年里，利息上升到了一个相对较高的水平。这也意味着房地产市场的盛宴已经结束，尤其是在房贷利息方面。目前，房贷利息已经达到了相当高的水平，对于购房者而言，购房成本明显上升。
我们看到房屋销售的情况。尽管房贷利息从高峰回落，但整个2023年，美国的房屋销售一直处于一个较低的水平。大量的房屋库存积压，而新的库存不断进入市场。这表明房东们纷纷试图出售房产，但市场上却缺乏购房者。在库存积压的情况下，房屋价格的上涨空间有限，更有可能下跌。
因此，对于目前手中持有投资房的投资者，建议趁市场还没有出现急剧下跌的时候尽早清仓。在市场形势可能加剧变差之前，及时脱手可能是更明智的选择。
今天的讲座中，我们通过分析10张图表深入剖析了美国去年的经济状况，着重关注了股市、利息、房地产等方面。总体来说，美联储升息的目的是为了应对通胀，但其实质是在打压房地产市场。尽管就业市场强劲，工资和消费也保持增长，但高利息对房地产的影响显著。
进入2024年，我们需要明确投资的目的是为了赚钱。提出两个关键步骤：一是在亏损的情况下要进行止损，尽快削减损失；二是在盈利的地方不要轻易取走利润，而是让资金继续滚动生利，扩大利润。这两个步骤是实现投资目标的基础，然而，很多人在实际操作中可能会做出相反的决策。
以实际案例为例，一些投资者在面对高利息和房地产市场不确定性时，将投资收益用于填补房产亏损，相当于“杀鸡取卵”。在这种情况下，我们强调了正确的资金管理和风险控制的重要性，以及理性分析市场，着眼于长期投资目标的必要性。这也提醒投资者要警惕市场波动，及时调整策略。
【公司介绍】Ai Financial 基金投资 - You fulfill your dreams, we cover your bills
Ai Financial是加拿大领先的Fin-Tech高科技基金投资服务提供商。我们利用高科技坚持价值投资，希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活。通过与银行，基金和保险公司合作，我们选择适合客户的基金产品，管理各种投资账户，如TFSA，RRSP等。同时，我们帮助客户申请加拿大特有低息无抵押投资贷款Investment Loan，提早实现财富自由。
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从下往上看，涨幅相对较小，但我们需要注意整个市场情况。在2022年1月4日，道琼斯指数达到了一个高点，之后整个市场呈下跌趋势，直至2022年10月13日，下跌了22.46%。在整个2023年，市场几乎整年都在盘整，真正的涨幅主要出现在11月和12月。这两个月的涨幅不仅涨完了前面两年的跌幅，而且最关键的是，它突破了2022年的历史高点，创下了一个历史新高，具有重要的指导意义。
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如果投资者需要选择投资目标，从图表数据来看，道琼斯指数是更具吸引力的选项。由于其在2023年实现了历史新高，它能够提供更为方向性的指导，相对于S&P 500，可能更有赚钱的潜力。投资者在做决策时需要全面考虑市场走势和历史表现，而不仅仅看表面上的涨幅。
纳斯达克指数虽然在2023年涨了43%，但是从历史角度来看，它并没有接近它在2022年的历史高点。在2022年，纳斯达克指数在历史高点之后一路下跌，跌幅达到了36.82%。尽管它在2023年反弹猛烈，但仍未真正回到历史新高，因此对比而言，纳斯达克指数相对较弱。
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因此，对于目前手中持有投资房的投资者，建议趁市场还没有出现急剧下跌的时候尽早清仓。在市场形势可能加剧变差之前，及时脱手可能是更明智的选择。
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