逆向贷款，退休人士获得现金收入的一种方式

[chengda]

逆向贷款，英文为Reverse Mortgage，有时也被翻译为反向贷款，是专门为55岁以上即将退休或者已经退休的人士所设计的一种以自住房房产为抵押物品的贷款。处于这个年龄段的人士，一方面，因处于退休生活而收入减少，提高生活质量需要更多的现金收入；另一方面，其所拥有的自住房已经积累了很大的净值(Equity)，但这种净值并未现金化，而不能用来弥补提高生活质量的资金所需。逆向贷款就是帮助这部分人士把其房产中积累的净值现金化，即提供现金流，实现增加这部分人士的收入目标。之所以被称为逆向贷款，是因为在这种贷款安排下，借款人不必每月向银行偿还贷款，而是从银行获取收入。

借款人可以用这部分收入支付现有各种债务，可以用于装修房屋，可以帮助家庭成员购买房产，可以支付需要提高退休生活质量的各种费用开支；等等。

申请这种贷款一般不用看收入；借款人没有每月必须偿还贷款的压力；借款人可以获得最大为其房产价值55%的房贷金额。

关于逆向贷款更多详细信息，请加微信 chengeco，联系 成小洲

成小洲，Mortgage Agent L2, TMG The Mortgage Group #10315