💼房屋保险九大最常见理赔和预防措施，教你如何省钱！- Aaron Xu💰

[Aaron Xu]

查看全文

在安省和加拿大其他省份，每年都有无数的房主因为房屋损坏而申领保险，但大部分损害其实是可以预防的。以下总结了 九大常见房屋保险理赔原因 以及你可以采取的防范措施，帮助你避免不必要的理赔麻烦。

1. 卫生间漏水​

溢水的浴缸、漏水的马桶、排水缓慢的淋浴间都会造成严重的水损，而水损是房屋保险最昂贵的理赔之一。防范方法：

• 定期检查马桶水管及洗手盆下方的管道，确保没有损坏或漏水。建议使用金属强化管道，更耐用且不易损坏。
• 地下室卫生间安装回流阀，防止污水倒流。
• 定期检查浴缸和淋浴间周边的密封接缝，防止水渗漏。

2. 洗碗机或洗衣机水管漏水​

老化、腐蚀、或配件损坏的水管都会导致严重漏水和高昂维修费。防范方法：

• 定期检查管道，并考虑使用金属强化水管。
• 如果外出，避免让洗碗机或洗衣机继续运行。

3. 厨房火灾​

厨房是房屋火灾高发地之一，尤其是在烹饪过程中发生的意外。防范方法：

• 不要让炉灶或灶台无人看管，特别是用油烹饪时。
• 使用加拿大标准协会（CSA）或加拿大保险商实验室（ULC）认证的深炸锅，遵循说明书使用。
• 安装灭火器和烟雾报警器。

4. 烧烤（BBQ）​

烧烤虽好吃，但如果操作不当会带来极大安全隐患。防范方法：

• 切勿在室内使用燃气或木炭烧烤，只在通风良好的区域烧烤。
• 烧烤时远离易燃物，确保不挡住任何出口。
• 每年用专用刷子清洁烧烤炉的燃烧器。
• 燃气罐储存在室外。

5. 电气火灾​

电气问题会引发火灾，严重威胁居家安全。防范方法：

• 使用电涌保护器保护电子设备。
• 避免使用插头分流器，避免过载插座。
• 使用适当额定的延长线，不要将延长线隐藏在地毯下方。
• 请持证电工完成所有电气改造，确保符合建筑及安全规定。

6. 蜡烛​

蜡烛虽美，但不小心使用会引发火灾。防范方法：

• 燃烧蜡烛时保持监督，不要离开。
• 使用稳固的不可燃烛台，确保远离窗帘、床单、地毯等可燃物。

7. 香烟​

香烟引发的火灾损失巨大。防范方法：

• 不要在床或沙发上吸烟，容易睡着引发火灾。
• 丢弃烟蒂前先用水浸湿。
• 不要在花盆或种植土壤中熄灭烟蒂，以免土壤内可燃物引发火灾。

8. 防盗​

被盗经历既可怕又创伤。防范方法：

• 安装带有摄像头和报警器的安防系统。
• 使用坚固的锁加固门窗。
• 离家外出时告知信任的邻居看护。

9. 自然灾害和天气相关的损害​

冰雹、暴风雨等自然灾害可能对房屋造成严重损害，尤其是在新建或翻修时，选择适合当地气候的建筑材料至关重要。建议：

• 更换耐久度更高的四级屋顶瓦片，尤其在雨水或暴风多发区。
• 确保有良好的排水坡度及排水管延长装置，防止水渗入房屋。
• 在易发生暴雨地区添加带潜水泵的蓄水箱，将多余水缓慢排至排水系统。

防患未然是避免不必要理赔的最佳途径！我是Aaron，您的渥太华专业地产经纪，为您提供更多购房、维护相关建议！欢迎联系我。

原创声明：本文为原创内容，未经许可禁止转载。

往期文章：​

【渥太华地产Tips】渥太华买房，能砍价吗？——渥太华5年市场数据解析​

【渥太华地产Tips】房子是你的，但地不全是——带你看清市政的“地盘” - ROW了解一下​

【渥太华地产Tips】你家院子的树，是你想砍就能砍吗？砍树须知。
【出租房投资Tips】出租房报税省钱攻略！哪些费用可以抵扣？

安省买房还需要支付哪些费用？除了房价，这些也要考虑！​

新移民买房常见误区，这些“坑”你一定要避开！​

在加拿大买房，哪些物品是留在屋内的，哪些是会带走的？​

【新手必看】安省买房文件全攻略！必备签署指南 ​

卖房必看！安省卖房文件全攻略！ ​

买Condo，不看这个你就亏大了！？​

房屋分租，隐藏的危机你没发现！

渥太华10月房市分析Aaron Xu——市场信心逐渐回升
2025 NR6预付税申请：非税务居民房东必看！ - Aaron Xu​