我把你的贴文直接喂给了AI，问如何处理，结果如下：
这是一个典型的
渥太华联排别墅（Townhouse）维护纠纷。由于你的房屋结构与邻居紧密相连，他的房屋损坏（尤其是结构腐烂和有害生物侵扰）已经直接威胁到了你的财产安全和居住环境。
在渥太华，这种情况受
Property Standards By-law（物业标准附例） 严格管辖。以下是针对你目前情况的分析和操作建议：
1. 核心矛盾分析
- 结构风险： 车库顶部漏水、木头腐烂，极可能导致结构失效。联排别墅共用一堵墙（Common Wall），如果他的结构倒塌，你的房屋侧面会直接暴露，甚至受力不均导致裂缝。
- 卫生风险： 建筑垃圾、老鼠和松鼠不仅是骚扰，更会咬坏电线（火灾隐患）和绝缘层。
- 法律责任： 作为房东，他有法律义务维持房屋达到“安全、卫生且宜居”的标准，这与他是否“愿意花钱”无关。
2. 建议采取的步骤
第一步：最后一次书面沟通（可选但建议）
如果你担心对方“人品差”，可以采取
礼貌但坚定的正式方式，而不是口头商量。
- 给房东发一封邮件或挂号信，附上照片，告知：动物保护公司确认松鼠是从他家进入的，且发现车库结构受损。
- 话术： “我非常担心共用墙的结构安全以及动物带来的火灾隐患。为了保护我们双方的房产价值，请在[具体日期]前修理。如果无法解决，为了保险理赔和安全，我不得不向市政请求协助。”
- 目的： 这不是为了求他，而是为了留下证据，证明你已经尽到了“邻里事先沟通”的义务。
第二步：正式向 3-1-1 报案（Property Standards Complaint）
如果对方不理会（大概率如此），请立即联系渥太华市府：
- 准备证据： 把你拍到的车库内部垃圾、腐烂木头、大洞的照片整理好。
- 投诉重点： 在电话或在线申请中，不要只说“有松鼠”，要强调 "Structure integrity issues" (结构安全问题)、"Garbage accumulation" (垃圾堆积) 以及 "Rodent infestation" (鼠类侵扰)。这些关键词会触发高级别的处理优先级。
- 匿名性： 你可以要求 3-1-1 隐藏投诉人信息，但 By-law 执法人员上门时，由于你是紧邻，邻居可能会猜到。不过，在渥太华，这种安全隐患是强制处理的。
第三步：执法人员上门（The Order to Comply）
- 一旦 By-law 执法官认定违反了《物业标准》，他们会向房东下达 Order to Comply（限期整改令）。
- 关键点： 如果房东在规定时间内不修，市政府有权雇人来修，然后把账单加在该房东的地税（Property Tax）里。这种强制执行机制专门对付不愿出钱的房东。
3. 关于“惹麻烦”和“人品”的顾虑
你提到的顾虑很现实，但请考虑以下几点：
- 沉默的代价： 这种房东通常会一直拖到房子塌了或起火。到时候受损的是你的房子，且如果你的保险公司发现你已知隐患却未采取行动，可能会影响你的赔付。
- 专业背书： 你可以把“责任”推给第三方。比如跟邻居（或如果他问起）说：“动物公司的人说这涉及违规，他们已经报备了系统”或者“我的保险公司要求我必须处理这个问题”。
4. 针对松鼠的临时补救
在邻居修好之前，建议你让 Animal Control 在你家这一侧的接口处安装
One-way Door（单向门）。这样松鼠只能出不能进。即使它们留在邻居家，至少先切断进入你家吊顶的路径。
