大多伦多地区（GTA）新房销售量去年跌至历史冰点，引发建筑业界的严重担忧。加拿大建筑业和土地开发协会（BILD协会）警告称，新房市场持续低迷可能导致安省多达10万个工作岗位面临风险，呼吁政府采取紧急措施刺激市场。
BILD协会周四发布的数据显示，2023年12月大多伦多地区仅售出240套新房，与前一年相比下降24%，与过去十年平均水平相比更是暴跌82%。整个2023年，该地区仅售出5321套新房，其中独立屋3247套，公寓2067套。与过去十年的平均水平相比，分别下降了63%和89%。
Altus Group研究经理爱德华·杰格表示，这是45年来大多伦多地区新房销售数据中最糟糕的记录。“我们从未见过全年仅售出5300套的情况，” 杰格说道。
BILD协会首席运营官贾斯汀·舍伍德将目前的困境比作20世纪40年代新房建设的崩溃。他表示：“安省全省新房销售额都大幅下降，导致仅在安省就有10万个工作岗位面临风险。” 舍伍德呼吁政府取消所有新房的统一销售税（HST），以降低住房成本，吸引买家重返市场，从而带动整个行业复苏。
多伦多地区房地产委员会（TRREB）本月早些时候也发布报告称，12月份大多伦多地区房屋总销量同比下降8.9%，经季节性调整后的交易量也低于11月份。 房地产市场整体疲软的态势，无疑加剧了人们对经济前景的担忧。对于许多在加拿大扎根的华人家庭来说，房地产市场不仅关系到居住问题，更是一项重要的投资。市场的低迷可能会影响他们的资产配置和未来规划。
安省按揭贷款经纪人罗恩·巴特勒建议，除非绝对必要，否则暂时不要购买房产，并密切关注市场动态。多伦多大学经济分析和政策副教授维克多·库图尔则认为，对于那些计划长期居住的人来说，现在可能是进入市场的较好时机。
面对房地产市场的挑战，专家建议购房者保持理性，综合考虑自身情况和市场走势，谨慎做出决策。而政府和行业协会的共同努力，对于稳定市场、保护就业至关重要。
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Source: CP24 | Original Article