- 大多伦多地区（GTA）新房销量跌至历史最低点，威胁数万个建筑业工作岗位。
- 2025年GTA仅售出约5300套新房，比过去十年平均销量低81%。
- 新房销量低迷可能导致10万个建筑业工作岗位流失。
一份最新行业报告显示，大多伦多地区（GTA）新房销售量在去年大幅下跌，创下历史新低。这一情况不仅威胁到数万个建筑行业的工作岗位，还可能对安大略省长期住房供应目标构成挑战。
加拿大建筑业和土地开发协会（BILD）的报告指出，12月份GTA地区仅售出240套新房，与过去十年同期的平均销量相比，减少了约1100套。新房市场情报机构Altus Group的数据显示，2025年是近45年来GTA新房销售表现最差的一年，总销量约为5300套，比过去十年的平均销量低了81%。
数据显示，2024年12月的新房销售量已经创下当月历史新低，而上个月的销量在此基础上又下降了24%。Altus Group研究经理爱德华·杰格表示，由于地缘政治担忧、房价高企以及加拿大央行降息周期的结束等因素影响，购房者普遍持观望态度，预计这种犹豫不决的状态将持续到今年。
报告还指出，在去年GTA售出的新房中，独立屋为3247套，比过去十年平均水平下降了63%；公寓销量为2067套，降幅更是高达89%。BILD首席运营官贾斯汀·舍伍德警告称，新房销售的持续低迷将导致新屋开工量减少，预计可能导致10万个建筑行业相关工作岗位的流失，其中包括直接建筑工作以及为建筑业提供支持的公司和服务行业的工作岗位。
为刺激新房销售，安大略省和联邦政府曾提议对首次购买价值不超过100万加元新房的购房者提供统一销售税（HST）部分的退税。舍伍德表示，BILD希望取消所有人的退税，以促进销售。安大略省省长道格·福特也对此表示赞同，并呼吁联邦政府提供支持。然而，安大略省自由党住房评论员阿迪尔·沙姆吉对福特增加该省住房供应的能力表示担忧，认为房屋开工数量直线下降。
福特政府曾承诺到2031年建造150万套住房。但由于房屋开工速度落后，财政厅长彼得·贝特伦法尔维在11月表示，这个数字已成为一个“软”目标。加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的数据显示，安大略省在2025年约有62000套房屋开工，比2024年下降了13%。
Source: CBC | Original Article