请教专家

[Mickey]

今天去看正在建的新屋。这里盖的房子质量实在不敢恭维
因为外墙上有许多连接的大缝，想请教有经验的买新房住的同胞，最后Builder将用什么方法将缝隙填充上？还是根本不填补，只是在外面贴上内外装饰墙就算完了？（给人的感觉好象驴粪蛋）

 

[oread]

这个我也不太清楚。印象中是裂缝超过半英寸的就不合格，builder必须修理好。另外墙有7年的保修，一般没有太大问题。

 

[有去无回]

如果说的是墙角上的那个三角型的洞，俺想他们后来会裁出小片来补上的。
不过俺还是有疑问，这里的板材都是标准的，尤其是整张的复合板材不应该缺角，或者用缺了角的板子后来再补小斜角补丁更不符合省工省料原则…
难道是框架歪了？:blink: 还是一溜的板子都钉斜了:blink:
建议你这样里外拍照，回头严密观察他们是否有补洞，否则墙面装饰层一上，inspector也看不见窟窿了……可是无论如何，他们不会把窟窿留在那里就交工的吧:lookaroun

 

[Mickey]

谢谢二位版主。我们准备今天去sales处问一问，看他们如何解释他们的处理方式。
我们昨天在网上检索了加拿大和安省关于建筑商的有关标准，但是很不幸，只是查到了最终交房后如果 出现问题的各种情况，而没有讲具体在建房中的制作标准。
在国内，因为我父亲是做建筑的，一般的工程，是要有一个与建筑商完全独立的，由买方指定的建筑监理公司来监督建房过程中的建房质量。
昨天晚上打电话问过家父，如此的缝隙，如果最后不用保温材料填充，只是在内、外封上内、外墙的话，此处缝隙将留下一处“冷桥”（建筑术语），将来这处墙面就会出现受潮脱落的现象（屋内）。

 

[tdbank]

这个是不是故意留的缝？因为这里冬季和夏季温差大，湿度大，考虑变形用的。没查过这里的木结构设计规范，猜的。因为，这里的房屋设计已定型，设计上应不会，工人素质相对高一些，另外，如果真错了，工程很小，反一点工很容易，应该不会这么留着，造成的后果更大。

 

[有去无回]

最初由 Mickey 发布
谢谢二位版主。我们准备今天去sales处问一问，看他们如何解释他们的处理方式。
我们昨天在网上检索了加拿大和安省关于建筑商的有关标准，但是很不幸，只是查到了最终交房后如果 出现问题的各种情况，而没有讲具体在建房中的制作标准。
在国内，因为我父亲是做建筑的，一般的工程，是要有一个与建筑商完全独立的，由买方指定的建筑监理公司来监督建房过程中的建房质量。
昨天晚上打电话问过家父，如此的缝隙，如果最后不用保温材料填充，只是在内、外封上内、外墙的话，此处缝隙将留下一处“冷桥”（建筑术语），将来这处墙面就会出现受潮脱落的现象（屋内）。

您家老爷子说的是咱国内的钢筋水泥砖石结构的建筑要求吧？估计这个冷桥在咱这里一般是木结构的民居不太会发生，因为咱这里中间填充的玻璃纤维或者泡沫隔温材料，外墙上一层隔潮层外加PVC siding或者贴砖，室内墙壁的阻火隔温dry wall,都是咱国内民居没有采纳的标准…
不过这个洞，还是让他们好好解释才行

 

[Mickey]

下午去了sales处，将排下的照片给他看了，他做了记录，将会回答我们的问题，等有结果会告知各位，也算我们在加拿大学习了新的知识。
再次谢谢各位！

 

[Mickey]

您家老爷子说的是咱国内的钢筋水泥砖石结构的建筑要求吧？估计这个冷桥在咱这里一般是木结构的民居不太会发生，因为咱这里中间填充的玻璃纤维或者泡沫隔温材料，外墙上一层隔潮层外加PVC siding或者贴砖，室内墙壁的阻火隔温dry wall,都是咱国内民居没有采纳的标准…
不过这个洞，还是让他们好好解释才行

正是因为国内的建筑都是钢筋混凝土结构，到这里初来时参观了正在施工中的‘毛坯’房，实在难以接受售房的价格，所以买房的事一直拖下来。可是房价却是没有闲下来。思前想后，既然还要在这里至少扎根几年，还是享受一下这里住House的感觉吧。在国内，虽然房屋的结构很坚固，但是要想塌实的住安稳，还需要铁门和钢网的保护才行呀