[分享] 七大迷思挑战你的理财智商

vincent986

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2004-02-29
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如果问问经济学家和投资策略师,什么是他们最大的梦魇,现在最可能的答案应该是通货紧缩。伦敦汇丰银行首席投资策略师欧本海默曾经坦承,他最大的恐惧是物价开始下跌,即使政府祭出低利率政策,依然无法刺激内需,企业竞争白热化的结果,只会压低产品售价。

富邦金控执行长蔡明忠曾经分析,过去日本生产过剩之所以没问题,是因为人民肯花钱,因为今天不买明天会涨价;但现在是明天会跌价我干嘛买?尤其,日本家庭每年的纯储蓄率达二十五兆日圆(约合新台币七兆元),长年处于大幅储蓄过剩状态,因为大家都捏着钱不敢花,对前途没信心。这样的心态,全球华人竞争力基金会董事长石滋宜感触颇深。两年前,石滋宜过去就读东京帝国大学的一些老同学相约到台湾开同学会,石滋宜兴匆匆排好假期,没想到最后却被放了鸽子。石滋宜相当不解,一问之下才知道,原来身为企业的部长、大学教授、部长级的人物,竟然碍于新台币几万元的旅费而裹足不前,因为「还是把钱留着比较好!」石滋宜转述他们的想法。

一元商品、十元商店、九万九千元的四十二电浆电视、七千九百九十元的十五液晶萤幕,随处可见的价格破坏之战,宣告台湾物价走低时代展开。连续两年利率走低,不但带来物价疲软,最后将出现通货紧缩问题,邻近的日本走了十二年景气不振,至今仍难摆脱通货紧缩的桎梏。面对可能出现的通货紧缩时代,台湾人,你一定要有长期抗战的心理准备。

迷思一:物价低,
大胆消费没关系?

破解1.别因为折扣、降价就杀红了眼,理性购买才是上策
破解2.追逐名牌不如追逐现金
破解3.资讯家电淘汰赛激烈,晚个一季或半年,价钱省三到四成

二○○二年七月,主计处统计有关衣着类的平均价格罕见地衰退六一七%。不仅服饰,日用品、食品的价格也都越来越低,十元商店、一元商品充斥街头,而其货源主要是来自对岸的大陆。廉价的劳力,使大陆商品极具竞争力,也成为生活在不景气年代的消费者节衣缩食之余不得不的选择。在台湾,低价策略极可能成为常态,消费者不要看到折扣就冲动消费,因为通货紧缩时代下,今天一百元能买一件衣服,下个月可能就能买一件半,更便宜、更大的折扣还将接踵而至。

迷思二:
买储蓄型保单理财?

破解1.保险最重要的意义在于「保障」
破解2.就算保证利率低,还是该以终身生存年金做退休准备
破解3.先保健康险,为将来相关费用未雨绸缪

在二○○二年底保证利率四%的保单停售前,三十五岁、在贸易公司担任秘书的王玫伶抢买了一张储蓄险,「现在景气这么差,买个四%保单来储蓄比什么都好。」王玫伶说。但二○○三年开始保单预定利率调降到二五%,新光人寿协理许澎认为,保险的储蓄功能已经没有优势,将回归到「保障」的最初衷,也就是要预防疾病、状况等。

许澎说,十年前,日本人最爱买储蓄型的养老险和生死合险,每个人的平均保额高达五千万到一亿日圆(约合新台币两千八百八十六万元),但如今日本人对未来的环境和前途没信心,再加上退休金准备与失业率上升双重压力,日本人已经无力再负担高保额的保费,因此倾向解约一部分保单。另外,因为利差损的关系,日本保险公司也不再推出储蓄险商品,改以保障型的定期险和终身险为主,目前销售第一的都是以死亡保障为主的险种。

以二○○二年台湾畅销保单的资料来看,台湾各家保险公司均以储蓄还本型商品为销售主力,占全年保费收入的六成左右,更有不少人惋惜,过去三年没有即时抢买高预定利率保单,到现在只剩二五%的商品。寿险公会统计,国人平均投保率虽已达一三五四%,但国人投保金额却是逐年下降,有效契约平均保额从一九九七年的八十六万元衰退到二○○一年的八十一万元,而国人的平均寿险死亡理赔金额也从一九九七年的七二六三万降低到二○○二年的六三八万,创下近十年来的新低!大家应该问问自己,保险买对了吗?买够了吗?

迷思三:工作差,
是跳槽还是撑下去?

破解1.减少做情绪性、凭感觉的转换
破解2.上班族要有提升自己的警觉心
破解3.接受职场环境,投资十年培养克服的能力

物价提振不易的另一个面向是厂商获利率日低,一○四人力银行总经理杨基宽指出,台湾的薪资已经进入零成长、负成长时代,反映到员工身上就是难加薪,甚至会减薪、裁员。

除了减薪时代来临,今后也将会是非正职时代。杨基宽举出统计数字,二○○二年企业雇用的约聘人员约占二○%,但预估今年将提高到二六三%,是企业用来减少人事成本的手段当中,比率成长最快的,显示约聘现象将越来越清楚,低创意性、低附加价值的人,将越来越不容易被正式任用。

难道,在减薪环境之下,即使服务的公司差也要咬牙硬撑吗?杨基宽以明基总经理李?耀为例,当初他在宏?服务时,宏?算是正在走下坡的企业,但他没有因此跳槽另谋高就,反而想办法为宏?另创一个高获利的事业单位。正确而积极的观念是,就算在走下坡的公司服务,员工想的应该是如何靠自己的力量让公司变好,而非第一时间想跳槽。

迷思四:房价低,
是买屋好时点?

破解1.有需求的人才买屋,不能投资或投机
破解2.选择有支撑力的产品,因为跌幅有限
破解3.检查自己的现金流量,决定到底要现金还是要房子

二○○一年,全台湾地区房地产仅仅成交二十万户,大台北地区房价也降到每坪二十二万六千元,几乎回到一九九一年水准。二○○二年起,政府释出一波波优惠房贷利率,不少无壳蜗牛蠢蠢欲动,终于到了可以拥有房产的好时机吗?

永庆房屋业务行销副总经理郑明娇认为,现在绝对不是投资或投机房地产的时机,但现在既有优惠利率,银行指数型房贷利率又低,如果你是自住型,现在倒不失是一个进场时点。以一幢总价五百万元的房子来说,二十年期的本息摊还贷款三百五十万元,每个月约支付不到两万元,较一九九七年八五%贷款利率,每个月要付三万多元少了许多。但郑明娇强调,没有人说得准现在房价已是谷底,所以买房子一定要注意地点,像是好的学区、捷运沿线、大学商圈等区段,未来就算房价再跌,相对上支撑力较高。

花旗投顾副总裁王进彰从现金流量的角度分析,买屋每个月要缴的贷款利息与每月租金差距越来越近,但在通货紧缩时代,一般预期现金将越来越好用,因为现金会增值,但房价却会跌,买房子这个动作,其实就是把一笔「购买力会增加的钱『拿去买』会跌价的房子」。王进彰认为,虽然目前台湾处于低通膨,还不至于进入通货紧缩,但想买房子的人还是要在现金和房产的价值之间三思。

迷思五:股价低,
可以乘机捡便宜?

破解1.低通膨或通货紧缩的时代,保守者投资债市较稳当
破解2.股票投资要避开因为通缩而造成「微利化」现象的产业
破解3.股票不买无所谓,公债一定要减码

低利率时代,你可能认为放在银行利息才二%到三%,乾脆冲进股市赚个五%就出场,其他时间再把钱乖乖放进银行去,但是如果不小心你冲进去输掉了,你放在银行生利息都补不回来。以前输五%,放在银行一年就回来了,现在要放两、三年。经过惨澹的二○○二年,王进彰指出,虽然预估二○○三年全球股市将有八%到一○%的涨幅,但股市存在太多不确定性,如果要进场,最好是选择高现金股利的股票。低通膨甚至是通货紧缩时代,最重要的就是保留现金部位。

他进一步解释,低通货膨胀对股市和债市都有好处,因为低通货膨胀时代景气缓步复?,物价仅仅微幅上涨,赚的钱不会被通货膨胀侵蚀掉,也就是购买力不会下降,因此无论股市或债市在此时都能获利。但如果是通货紧缩时代,企业投资缩手,股市将可能大幅修正;反观债市,则因为是固定收益,获利不会受到影响,还可能因此觉得钱变大。

王进彰建议,在低通膨或通货紧缩的时代,投资债市应该是比较稳当的做法。二○○二年美国政府公债涨幅高达二三三七%,目前看来虽然仍稳定成长,但未来收益率将有可能下降,王进彰强烈建议减码公债,转进A或BBB的公司债以及高收益债券,未来收益率扣掉手续费将在五%到六%左右。

至于台股方面,中兴投信投资研究部副总经理林怡文认为,要投资在产品价格会上涨,或产品会缺货的产业或个别公司、产品上。像铜、金、非铁金属等大宗物资最近大涨都有这种趋势,过去因价格大幅修正跌到不敷成本,业者就关厂、缩减产能,而出现供货不足的现象,制造厂、进口商各个环节库存量都很低,每个环节只要增加一点库存,产品价格就上来。通常景气循环股大概都是这样,景气好时大家大举扩张,景气不好时产能就缩,到景气上来后,供给又不够。

就国内产业来看,像钢铁业就有这种味道,比较有利的像中钢,它要买矿砂去炼钢,但因为股本太大,涨不太动。此外,像远洋货柜类航运股如阳明、长荣,过去没有投资新造太多新船,大陆低价商品大量外销需要运输,就带动货柜输运费上扬,其他像是塑化类的EG(乙二醇)、SM(苯乙烯),都是因为某一个环节出了供给吃紧现象,供给和需求的差距拉近,就会造成价格上涨,生产厂商包括东联、中纤、台苯、国乔,都值得注意。

迷思六:利率低,
乾脆投资外币?

破解1.至少六○%的资产放在新台币定存
破解2.外币最好存半年至一年天期,且固定利率优于机动利率
破解3.随时掌握国际局势消长强弱,否则风险还是不小

日本在一九九八年零利率时代开始后,每个人都觉得很无奈,因为三年以上的定存才勉强有○一%的利率,就算买一亿日圆的日本公债,获利也只相当于一杯星巴克咖啡。二○○二年中因为美元贬值、日圆升值,「外币计价MMF」大受欢迎,也就是以美元、欧元等外币计价的基金(在日本称为投资信托),投资于海外公债、公司债,将所得的收益以分配金的方式还原给投资的客户,它的获利通常比外汇存款多一些。

建华银行财务部经理涂秀琴建议,现金部位(定存)一定要多,所以即使新台币利率低到不能再低,还是要多放一点在新台币。至于外币,在利差与汇差的双重考量之下,可以考虑将一部分资金放在「高利差」货币,以便能在平稳中获利。譬如,纽币是二○○二年以来汇率走势最强的货币,涨幅超过二六%,而邻国的澳币也升值了一○%。

复华投信投资研究处副总经理杨智渊则指出:「我们加入WTO(世界贸易组织),就要以国际社会的一员自居,别人在看台湾的机会,我们也可以看一看其他国家的机会。」类似有发行国际债券基金,投资OECD(经济合作暨发展组织)的十七、八个国家,可以买到五%的利率,类似匈牙利币值在涨、股票在涨、利率很低,就有点类似台湾在一九八六年至一九八九年的环境,就是很好的投资标的,不仅赚利息也赚汇差,先去看看全世界有哪些国家货币值由贬转升,哪些国家殖利率曲线由平变陡峭。

总之,投资外币一定要深知各国景气复?及经济成长情形,否则风险还是不小。另外,由于二○○二年以来纽币、澳币升幅很大,理财专家虽建议现阶段可以介入,但应先选择存半年至一年天期,且固定利率优于机动利率,以免汇率变动时措手不及。

迷思七:房租低,
创业开店容易赚钱?

破解1.开店一定要选择有人潮、集市效应的地点
破解2.房租成本跌幅有限,但民众消费力不振,开店风险不低
破解3.自行创业并非失业避风港,贸然创业失败率不小

行政院在农历春节后提供「微型企业创业贷款」,年期六年、年息三%、最高一百万元的资金,让四十五岁到六十五岁的中高龄失业者创业。不少失业者在找不到工作的情况下,选择自己当老板,但这是一条明智的决定吗?

台湾连锁暨加盟协会秘书长黄淑丽指出,如因找不到工作而开店做生意,其实是病急乱投医,尤其现在单店经营已不符合时势潮流,即使以加盟形态开店,也可能因为找上不好的加盟总部而失败。以二○○二年市场来看,店家总数成长不大,因为开店者虽多,但关掉的不少,加减下来几乎是平平。尤其市场消费力太弱,如果开的店没有特色和竞争力,很容易几年内就关门大吉。

大华证券金融商品部副总经理郑振家建议,如果一定要创业,要注意的是,以前的社会结构可能是金字塔,现在的结构是葫芦型。中产阶级正在消失当中,从创业的角度来看,只有「绝对便宜与绝对贵」的产品,才有机会
 
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