中国计划解决中低收入家庭住房问题

[moyuer]

在告别住房极度短缺的时代后，中国正致力于改变城镇居民住房“苦乐不均”的局面，计划采取一系列措施，进一步改善中低收入家庭的住房条件。
　　建设部副部长刘志峰在此间的“中低收入者住房发展国际会议”上表示，今后，中国将加快建立和完善住房保障体系，建立稳定的住房保障资金来源，进一步发展经济适用住房，推动廉租住房制度建设。

　　虽然中国在住房建设上已取得了很大成就，但与发达国家相比，中国城镇居民的整体住房水平还比较低，住房矛盾仍很突出。

　　目前，全国尚有１．５亿平方米危旧房屋需要改造，有１５６万个家庭缺房，３５万个家庭的人均建筑面积在８平方米以下。

　　事实上，中国自８０年代初就一直积极探索与市场经济相适应的住房新体制，最终停止了住房实物分配，明确了“最低收入家庭租赁政府或单位提供的廉租房，中低收入家庭购买经济适用房，其他高收入家庭购买、租赁市场价商品房”的住房供应体系。

　　近年，中国每年建设经济适用房超过１亿平方米，约占当年商品房竣工面积的一半以上。由于经济适用房大多规模大、环境好、功能全，受到广大中低收入家庭的普遍欢迎，在北京、武汉、南京等地都供不应求。

　　这位官员说，中国还将降低住房交易环节中的税费政策，利用税收杠杆鼓励中低收入家庭购房；发展针对中低入家庭的政策住房性贷款和贷款担保业务；建立相应的财税政策体系和法律法规体系。

　　此外，中国将加快住宅产业现代化进程，加大新技术、新材料的开发和推广力度，强制淘汰落后技术和产品，全面提升住宅产品的质量。

　　过去的１０多年间，中国政府已陆续采取了诸多措施来改善中低收入居民家庭的住房条件，包括对中低收入家庭住房实行税收优惠，鼓励住宅合作社和集资建房，加快危旧房改造步伐等。（新华网 张玫 全晓书 柴海亮）