多伦多住宅销售明显冷却

[moyuer]

多伦多住宅市场在今年前六个月炙手可热，但最近的统计数字显示，进入下半年以后已经明显冷却下来。

　　多伦多地产商会周二公布，七月份房屋销售五千零七十五宗，比六月份的六千六百二十七宗下降百分之二十三，而且比去年七月下跌百分之十三。

　　满银利时证券公司)经济学家瓦特周二指出，市场终于寻找喘息机会，他预计，今年下半年的市场将冷却下来。

　　他说物业市场自然不会衰落，但也不会如今年上半年那样如火如荼，消费者对购买物业更加谨慎，不会不惜一切代价地购买。

　　这意味着物业价格再上涨的可能性降低。

　　多伦多地区七月份的住宅平均价格比六月降低百分之一，从二十七万八千六百三十八元降低至二十七万五千四百四十元，但仍然比二零零一年七月的二十五万八千七百九十七元高百分之六。

　　物业市道走下坡始于六月，住宅销售比五月下跌了百分之十七。六月是近一年来首次没有创下销售纪录的月份。

　　多伦多地产商会会长鲍丝莉表示，住宅销售下降由各种原因混合而至，例如炎热的气候使潜在买家暂时喘息，目前的市场正经历比较正常的销售水平。

　　她预测，今年下半年的住宅市场仍然健康，但不会打破销售纪录。瓦特表示，利率上扬导致了地产市场的不稳定，消费者对是否进入地产市场犹豫不决。