几个关于买新房的问题

[Rabbit]

房盲 :blowzy:

Land Transfer Taxes
这东西买新房的时候房价是不是包括呢？
买旧房子的时候，房主报的价格里包含吗？

Registration Fees
这东西是干吗的？是不是买旧房的时候律师收取的？买新房子房价包括吗？

Our Legal Fees and Disbursements
Legal Fees and Disbursements GST

这两个是干吗的，律师费吗？


Ontario New Home Warranty Enrollment Fee
Builder Documentation Fee
这又是干吗的？新房价里包括吗？

以上的东西从这里得来的
http://www.guertinlaw.com/calculator/index.php

最后，买新房子用律师吗？

:thanks:

 

[parkdale]

u do need a lawyer..fee $400 to $700

 

[oread]

买新房不用交Land Transfer Tax

几乎所有大的builder都是ONHWP的成员，所以新房一般都在这个program的保护下。Enrollment Fee包在房价中。

Registration Fee就是指律师帮你注册房产的费用，加上他本人的legal fee和disbursement fee(给你发的传真，信件等杂费）加在一起算是请律师的费用。统统加起来一般要千元上下。

我好像花了1080之类的，用的就是这个Louis Guertin。我以前一个同事的夫人在这个律师所当legal assistant，就用了他了。其实所有的事都是他的助手办的，他就最后来签一下字。这人一般，该办的倒是都办了，也没出什么问题，就是不太耐心，一句话都不多说，一点都不?嗦。

 

[Rabbit]

我怎么记得以前谁说过买新房子不用自己找律师
那买旧房子要交房价以外的LAND TRANSFER TAX吗？

 

[oread]

你想得美！那builder能把新房子交给你吗？你给他张20万的支票他们会相信吗？
对头，但是旧房子不用交商品服务税。

 

[Rabbit]

最初由 渐渐 发布
你想得美！那builder能把新房子交给你吗？你给他张20万的支票他们会相信吗？
对头，但是旧房子不用交商品服务税。

给20W现金是不是就可以省了律师费了 :blink:
买旧房子的LAND TRANFER TAX应该是卖主交还是买主交啊

商品服务税又是什么

 

[oread]

kaka TT

 

[Rabbit]

ka dei you

 

[笨蛋国际]

现在不能用现金买房了，法律规定的。

 

[Obiwan]

最初由 Rabbit 发布



给20W现金是不是就可以省了律师费了 :blink:

听过一屋三卖的故事吗. 有了律师, 这些就不会发生了.
先GX GX 一把.

 

[CFA]

最初由 渐渐 发布
买新房不用交Land Transfer Tax

第一次买新房不用交Land Transfer Tax,而且还有个房价限制.

 

[seeing]

应该是第一次买房(一生),并且是新房. Land Transfer Tax will be rebated.
新房不用找agent. agent 才贵（2%-5%）。