[必看] 房客受损失了, 房东应该赔偿吗?

[-朕-]

话说前几个星期的一场大雨, 把我租的房子都淹了, (我的房东也住家里), 损失惨重(总之就是惨重, 例如我的电脑, 床垫, 护照), 那房东应该赔吗? 水灾是因为房东屋子的问题~~~~~~~

结果她就来了句我觉得最经典的话: "你租房子的时候也没向我买财产保险"!!!! 我差点没晕过去, 你是房东还是保险公司啊? 来了OTTAWA那么久, 就没听过这事, 觉得有点像在给欺诈~~~~~~

虽然她说我们可以把我们的损失和她的一起报给政府, 等政府赔, 如果政府赔的话~~~~~~~~~但白痴都知道, 政府会不会赔的啦, 赔也肯定陪不多啦, 加上报上去两个冰箱, 7张床垫, 再加几部电脑, 当政府白痴啊~~~~~政府肯定要查的

哎, 总之就不知道怎么好, 大家觉得她应该赔偿房客的损失, 还是等政府有就有, 没有就没有啊? 谢谢大家意见~~~~~~

 

[小傻]

Do you live in Kanata's Shirley's Brook Drive neighbourhood?

 

[不错]

政府不管的，看保险公司了，有没有买相应的保险

 

[joan169]

如果你不买租客财产保险并且没有合同条款指明的话,如果交小额法庭裁决的话,很难让房东负担你的损失.但是如果租客在房东物业中有人身伤害的话,比如滑倒的话,即使没有合同定义,房东很有可能在法庭上被判有责任.

这也就是为什么一般RENTAL BUILDING很多要求租户买租客财产保险.

 

[Caohaoying]

你要没买保险的话,由于不可抗力造成的损失房东有什么责任?
是他把台风招来的?

 

[-朕-]

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Do you live in Kanata's Shirley's Brook Drive neighbourhood?

no, I don't`~~~~~~~~~

 

[缘＠＿＠份]

郁闷的人啊~~帮顶

 

[zhguo]

去社区服务机构去咨询一下，有次曾跟一当地人谈起中国房东与房客之间的不愉快的事，还没谈起大的矛盾（不想给中国人丢脸），对方则很奇怪的说：你们中国人真奇怪为什么不去用法律保护自己，这是加拿大，不是中国，这里的社区服务机构就是为社区的人服务的，进一步，可找小额法庭（对学生及低收入者是免费的）。在这里很多中国人还是按大陆的处世方法办事，房客不清楚自己的权利，房东不知道自己的责任。当地人的房东不管内心深处对房客怎样，起码表面还比较人道，不太会讲话让人昏倒，因为他们清楚，一旦有房客起诉他们，让他们有坏的纪录，对他们以后是很不利的。

 

[小傻]

最初由 -朕- 发布


no, I don't`~~~~~~~~~

See the following link...The city may pay the compensation...
http://www.comefromchina.com/newbbs/showthread.php?s=&forumid=16&threadid=303107

 

[Patio]

你房东的房子大概应该买保险了吧（房屋保险，不是财产险）？如果是。他/她 可以CLAIM损失，包括修复房屋（更换地毯，Underlay, drywall, painting et al),以及一定限额的财产损失。但这个限额肯定够你们用的。

 

[annyInRain]

如果你的租房合同条款上没有此类声明的话, 基本上上法庭也不会赢的. 白白浪费时间和金钱. 你的房东算客气的了, 愿意为你向政府申报损失. 其实这都应由你的租房保险来承担. 我们以前也有过类似经历, 傻乎乎的还请律师, 结果还陪了几千律师费(律师会鼓励你打官司, 而且越复杂越好, 前车之鉴).

下次记住买保险.

 

[oread]

Your landlord is right, they don't have any liability to you. You should have acquired content insurance. However, if you and your landlord have a good relationship, they can probably claim your damage to their insurance company. Otherwise, you may join the class-action suit against City of Ottawa, but that might take years to get compensated.

 

[看你就烦]

林子大了，啥问题都有。
房东收的是你租房子的钱，并没收替你保管财产的钱。你自己该为你的财产买保险。如果没有，自己的损失自己负责。
当然如果房东买了房屋及财产保险(house, townhouse之类)，包括了所有房间的所有财产。她可以顺手帮你claim，但不是必须的。

 

[william11]

你大概是在这里住太久了，

除非你买了财产保险。