寻求法律帮助，揭露丑恶行经[必看]

[majia041]

因为租房纠纷，现寻求道义支持和法律援助。

事情是这样的：

我们在看到住房广告http://www.comefromchina.com/newbbs/showthread.php?s=&forumid=86&threadid=303042 之后，
应邀看房，当时是星期四（9月23号）。在他们家里，他们说他们转租的原因是他们要搬到同一个楼的另外一个Apartment，我们表示因为要提前1个月通知房东，我们只能在11月1号入住。如果他们同意，我们愿意和他们签转租的Lease。就在当天下午4，5点的时候，那位白姓女士给我们打手机，非常清楚地说明他们同意我们11月1号转租他们的Apartment（101的609号房间）。同时很急切地希望第二天（星期五）我们就去他们楼Rental Office办理相关手续。当时我们表示周五时间比较紧，能否下周一再去。但是那位白姓女士态度非常热忱，并且详细的告诉我们所应准备的申请材料。

盛情难却之下，第二天我们早9点和这位女士及其丈夫刘姓先生（魁大Project Management专业的学生）在他们楼下见了面。然后他们领我们见了Rental Office的Manager。当时他们说我们是他们的朋友，并且说他们愿意把他们的Apartment转租给我们。那位Manager在听完他们的陈述后，同意他们转租给我们的要求，并让我们填了申请表格和提交了Personal Financial Statement。在交了30块Appplication Processing Fee之后，Manager表示当天就会给我们结果或让他们转告消息给我们。

然而，在周五晚上我们向这对夫妇询问申请结果的时候，这位白姓女士支支吾吾说Manager没有给他们消息，并说周一再帮我们问下。

在周日晚10点多，又是这位白姓女士通知我们，他们夫妇决定把这个他们本已经同意转租给我们的Apartment转给其他人。理由是由于他们和其他人有纠纷，这个Apartment 10月份短租不出去。
http://www.comefromchina.com/newbbs/showthread.php?s=&forumid=86&threadid=304123
这样他们会损失1个月的房租（527块）。我们出于怜悯和同情，仁至义尽地提出可以帮助他们负担一半的损失。他们还是不同意。

在周一和Rental Office的Manager谈过后，更令我们非常吃惊的是，他们在周五我们走之后不久就要求Manager停止我们的申请进程。理由是他们找到了更合适的可能人选。

每个人都知道诚信是做人的基本准则。

在受欺骗之后，我们想知道各位朋友对这件事情的看法。同时希望给出法律解决这个问题的途径和方法。

 

[Inwind]

建议：

1. 先与管理处交涉. 据我了解, 公司接受申请后, 应CHECK申请人的CREDIT以决定是否将房租给申请人, 而不是根据原租客的建议或请求做出决定. RENTAL OFFICE的GENITOR更无权擅自终止PROCESSING, 否则, 不等于私自侵吞$30的Appplication Processing Fee吗?

2. 如您认为受到了不公正待遇, 继续在论坛上揭发好了. 法律解决大可不必.

 

[007so]

可以这样说任何人没有签LEASE，这房子的归属都不是确定的。只能说别人不守信用而已。要说法律，我想无从找起。

我以前租房，也碰到过你的一样的情况，比你还惨点。只是我和对方的角色换了，我转租我的房子，对方是山东大学90年毕业，而且是来麦季尔大学读博士后的一个外表清秀，内心肮脏的女子，从租房到最后都是盛情难却，可是在11月1日她变卦了，搞得我无说是从，最后这房子从11月1日拖到7日才被一个老外租出去，我为此还贴了点钱。

所说的情况和你们完全一样。

“那位Manager在听完他们的陈述后，同意他们转租给我们的要求，并让我们填了申请表格和提交了Personal Financial Statement。在交了120块Appplication Processing Fee之后，Manager表示当天就会给我们结果或让他们转告消息给我们”----我的经历。

 

[DellRefurbished]

good suggestion!!!

 

[pandora]

这种没有笔头或者定金约束的事情还是少做
我也学到了
租房碰到过一次说好要了结果又不要的人之后就决定没给定金之前人家再怎么说肯定要都不理

 

[jessica0712]

这几天忙着搬家，还不能上网，听朋友说有帖子说的好像是我家的事，借朋友的机子上来说明一下．
　　我是在２１日晚发的帖子要转租房子，楼主当晚１１点多打来电话说想接房子，但是要１１月才行，我说我的房子要从１０月份开始转，因为没有阳台，所以建议他们可以先看看房．楼主说１０１的房子他看过，不用看，但我还是和他们约了２３日下午看房．
　　２２日早上，有一个刚刚在多伦多登陆的新移民给我打电话，问房子的情况，我大概跟她说了一下，她说由于房子没有见过，如果接下来要住到明年６月ＬＥＡＳＥ才到期，不是很放心，大家都有新移民的经历，我出于好心，建议她可以先住一个月，等她２６号或２７号到ＨＵＬＬ后，有一个月的时间再找房也可以，她觉得在没有看房以前，先定一个短住的，对她挺适合．我们就这样定了下来．我有朋友在多伦多，去移民接待站找她收押金也是可行的，但是我觉得她和老公刚到，而且她老公１０月５日短登之后就要回国，新移民人生地不熟的，是很需要帮助的，所以也没有跟她说要押金的事．我觉得我需要帮助的时候如果有人能解我的燃眉之急，我肯定会心存感激的，将心比心，我想这位新移民也会信守诺言的．
　　我在２３号中午给楼主打电话约下午看房的时间时，告诉楼主我找到了一个１０月份短租的，如果他们看了房后满意可以从１１月份接房．楼主看了房后满意，要我们最晚在３０号之前回复他们能不能接房，好通知现在的房东．在２３号晚上我在ＣＦＣ上看到跟我定短租的人在和别人联系租房的帖子，http://www.comefromchina.com/newbbs...threadid=303358
因为她并没有跟我说不租了，我只是给她的帖子回了个？号，
　　２４号这位新移民和我联系的时候说，从多伦多到渥太华的ＣＡＲＰＯＯＬ车已经找好了，但只能到ＢＡＹＳＨＯＲＥ，如果从ＢＡＹＳＨＯＲＥ到ＨＵＬＬ要８０加币，我说我帮你联系接送车吧，由于她是在２７号上午１０点到，很多提供接送服务的没有空，所以我只找到了一个小车接送，是２５加币，我想我老公也去，两个小车应该可以将她们的三个大箱子，３个小箱子拉回来，我给她发了个ＭＡＩＬ请她确认一下价格，但没有收到回复．我在２４号下午到ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ办理我接房手续的时候被告知，只有将我现在的房子ＳＵＢＬＥＴ出去后，我才可以办理接房手续，所以我在当晚给楼主打电话，请他们周五来签ＬＥＡＳＥ．他们说周五有课，只有１０点之前有空，我们就约定９点到ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ．
　　２５号早上楼主在ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ交了申请，并交了３０加币的申请费（ＣＲＥＤＩＴ　ＣＨＥＣＫ的费用是不退的），由于当时没有零钱，楼主交了４０加币，ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ没有找零，说多收的１０加币，如果ＣＲＥＤＩＴ　ＣＨＥＣＫ通过可以算在下个月的房租里．ＣＲＥＤＩＴ　ＣＨＥＣＫ在一个工作日内可以出来（即下周一），如果早的话，周五下午也许会出结果．有消息ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ会通知我和楼主，我在周五下午到ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ询问是否有结果，ＭＡＮＡＧＥＲ说还没有给楼主的房东打通电话，可能要周一才有结果．楼主在４，５点的时候给我打电话，说他在申请表上留的房东电话他一直没有打通，要我记个新的房东电话转告ＭＡＮＡＧＥＲ，我告诉他说我问了ＭＡＮＡＧＥＲ，可能会在周一才有结果，如果ＭＡＮＡＧＥＲ通知我们，我会尽快联系楼主．２５号晚上，多伦多的新移民给我打电话说周一到，但她们下车的地方改在ＦＯＯＤ　ＢＡＳＩＣ，我问她我帮她联系的接送车的事怎样，她说她刚跟在ＧＡＴＩＮＥＡＵ的朋友联系上，她的朋友也有一辆小车，我说那就让我老公和你朋友一起接你们，就不用接送车了．在挂断这个电话不到１０分钟的时间，这个新移民又给我打来电话，要常住这个房子，说她是先住进来的，接房子有优先权，我跟她说我找的１１月份接房子人已经交了申请了，正在做ＣＲＥＤＩＴ　ＣＨＥＣＫ，如果申请通过，她只能住一个月，她说如果不能常住，就不住了，虽然ＥＤＤＹ街的８平米又老又不好，但能常住．她不想总搬家．我没有办法，只能在ＣＦＣ上发新帖寻１０月份短租的人．
　　２７号有人看房说可以从１０月份接ＬＥＡＳＥ，所以在晚上我给楼主打电话表示抱歉，楼主交的４０加币我补给他，楼主要求想一下，我在２０多分钟后打电话回去询问楼主的意见，他还要再想一下，后来楼主来电话说这件事情他们没有错误，错误都在我，但他们愿意为我承担一半的房租，我和我先生对楼主能这样想表示感谢，但平白无故让他们多出２７０多加币，我于心不忍，大家愿意租１０１的房子是因为房价便宜，大家在这里的生活都不容易，没有必要多出这份钱，而且我不搬出１０１，如果以后有房我会尽快联系楼主，我们一直商量到１２点多，楼主说周一再说，就挂断电话．
　　２８号我和从１０月份接房的人到ＲＥＮＴＡＬ　ＯＦＦＩＣＥ交申请时，ＭＡＮＡＧＥＲ说楼主一早来过了，态度很激动．我知道楼主很生气，就象我周五晚上得知多伦多的新移民不来了一样，但我没有办法．下午楼主打电话问：我那４０块钱你是不是要吞掉（这是楼主的原话），我很诧异，说我并没有要吞掉的意思，而且我在周日晚上就说过要补还给你．我问楼主在哪，给他送过去，楼主要说就在楼下，要我送下来，我到楼下，一再给楼主表示歉意，并说如果有ＳＵＢＬＥＴ房子的，尽快通知楼主，楼主让我少跟他套近乎，没必要，我当时也挺委屈的，虽然这件事楼主是受害者，难道我不是吗？我的好心并没有得到好结果，楼主可以冷言冷语的，我又能跟谁发泄呢？我回楼的时候看到ＭＡＮＡＧＥＲ，她说楼主又来了，还是很激动，我告诉ＭＡＮＡＧＥＲ我已经把４０块钱补给楼主了，但他没有带ＭＡＮＡＧＥＲ给的收据，只能手写了一个，但ＭＡＮＡＧＥＲ说楼主给她看了收据．我不知道楼主想保留那份收据的目的，但我觉得在这件事情上，我是不对，我不奢求楼主能原谅我，我只希望楼主能理解我，事情都有前因后果，换位思考一下，如果楼主是我，在没有人接１０月份房子的时候，会考虑找人从１１月份接房子吗？当我知道那个新移民不住了的时候，我也很生气，但我现在已经不生气了，我从她的角度考虑她的处境，理解她的心情，虽然从周五晚上开始我就一直着急，找人短租，有人接房后，又辜负楼主，但这一切并不是我故意的，楼主在经济上没有损失，因为我可以补偿，在心情上有损失，我无能为力，我只能对楼主深表歉意，我也是受害者，我不奢求楼主能原谅我，我只希望你能理解我．
　　说了这么多，不知楼主能不能消气，再次对楼主表示歉意．
　　搬家真累，如果只是体力上的，也就罢了，累心可是真让人无法想像，希望大家在租房搬家时，不要象我一样遇到那么多的事．