一个关于地税的问题?

[aniceday]

年初我在买房的时候,BUILDER在CLOSING DATE让我付了$450全年的REALTY TAX (BUILDER说已交了全年的,其中一到二月的部分只有$40).我于二月搬入新房,十一月受到PROPERTY TAX BILL,可上面并没有余下的$410作为CREDIT出现. 我打电话给CITY OF OTTAWA,他们说不知道. 不知谁有类似的经验?

 

[笑傲江湖]

Are you talking about new house or a resale one? I don't think you need to pay property tax of a new house on the closing day. Correct me if I am wrong... Only for the resale home, you need to pay portion of the property tax for that year... But you mentioned "builder", which confused one.

 

[Rabbit]

builder是付税的，比如说builder把税付到了6月，你的房子是2月close，那么你搬进去以后要退给builer他们付的税。如果出现这种问题应该找你买房子的律师吧，他好像负责这些东西

 

[aniceday]

回XYZ139: 是新房.

回RABBIT: 问过律师了,让找CITY OF OTTAWA;
问CITY OF OTTAWA, 说从它那看不到我们的帐户中交过的四百多块,让咨询我们的律师.

等待有类似经验的朋友指教.

 

[铁兰]

你的律师应该知道你的地产税已经付了多少。

 

[badboy88]

每年收到地税单时..头都大了..烦死我了..

 

[看你就烦]

新房头一年地税和 property tax 是分开的。Builder 付当年1月1号到closing day 的地税，你付其余的，按天算。Property Tax 由你付也是从 closing day 到年底。Builder 没有 property tax 税(新房)。

自己算一算，你的比例对不对。

 

[笑傲江湖]

When to pay the first year 地税和 property tax?

最初由 有一说一. 发布
新房头一年地税和 property tax 是分开的。Builder 付当年1月1号到closing day 的地税，你付其余的，按天算。Property Tax 由你付也是从 closing day 到年底。Builder 没有 property tax 税(新房)。

 

[看你就烦]

最初由 43185 发布
what is 地税 in english? what is property tax in chinese?

地税的英文好像是 land tax, Property Tax 是财产税。
地税是根据你的房子和院子的 lot 大小算的，Property Tax 是根据你的房子的价值算的。地税是固定的，房产值是每年根据你所在区的同等或类似房屋的市场价确定的。多估了你就多交税。一年以上的房子，地税和房产税就算一块了。

 

[看你就烦]

最初由 xyz139 发布
When to pay the first year 地税和 property tax?

你不用着急，找你要钱的事，他们会主动的。

一个 MAPC 公司先会给你一个评估价，用信寄给你，也会给 City Ottawa 一封。City Ottawa 就根据这个价，折算成税让你交钱。一般是一年两次，一月和六月找你要钱，有的区好像也是其他月份。新房交钱时间变化较大。

 

[笑傲江湖]

I am not in a hurry to give my money out :blowzy: I just want to know when the tax due so that I can put $ aside first..

最初由 有一说一. 发布
你不用着急，找你要钱的事，他们会主动的。

一个 MAPC 公司先会给你一个评估价，用信寄给你，也会给 City Ottawa 一封。City Ottawa 就根据这个价，折算成税让你交钱。一般是一年两次，一月和六月找你要钱，有的区好像也是其他月份。新房交钱时间变化较大。

 

[aniceday]

最初由 有一说一. 发布
新房头一年地税和 property tax 是分开的。Builder 付当年1月1号到closing day 的地税，你付其余的，按天算。Property Tax 由你付也是从 closing day 到年底。Builder 没有 property tax 税(新房)。

自己算一算，你的比例对不对。

也就是说,在以后的每一年,我将要付的是"地税"加上" property tax"之和,是吗? 它们将同时出现在CITY OF OTTAWA的TAX BILL上,是吗?

 

[看你就烦]

最初由 aniceday 发布


也就是说,在以后的每一年,我将要付的是"地税"加上" property tax"之和,是吗? 它们将同时出现在CITY OF OTTAWA的TAX BILL上,是吗?

Yes. From second year, 2 in 1. It will be the market price of your house in your area.