halfyoyo
初级会员
- 注册
- 2004-11-27
- 消息
- 4,407
- 荣誉分数
- 0
- 声望点数
- 0
http://www.51.ca/news/s/2005-01-31/017548.shtml
--------------------------------------------------------------------------------
加国无忧 2005年01月31日，来源：卑诗华人社区
好象近来有人留学生租客的颇有微词，甚至有的言论过于负面，对那些，凭我的经验，感觉言过其实，有必要澄清一下还人公道。
不错，确实有不少留学生在生活自理方面欠佳，可能，屋子乱了一点，可能，也可能有时音响开的大点，或者不太节约。等等，但是，上述的问题都是很小的，不必把问题看的过于严重，也无须制造声势过分指责，或专门批判，而且，这些小毛病不仅仅是留学生所特有的，不管是那个国家，那个地区，这些毛病或多或少存在某些青少年中，这是没有办法的，是他(她)们正在成长过程中所固有的。只不过是这些现象发生在留学生中，让人感到好象特别一点而已。
平心而论，对于那些从小是娇生惯养的独生子女的留学生们，不远万里单独出国远离父母，已经是很不容易的了。他们的大部分以前基本是靠父母，而现在一切都靠自己，面临着不少需要克服的困难的，他们在生活上社会上语言上读书上等的压力是很大的，作为他们周围的人，特别是关系密切的房东，应当把他们当成朋友，应该多关心他们，帮助他们，可能的话，解决他们生活上的一些困难，同时指正他们的缺点。要帮助他们进步，而不是疏远他们，更加不要把他们当成"敌人"。
说实话，本人也是当房东多年了，同房客，特别是留学生的关系就处理的非常好。可以说我们的关系就象朋友一样，平时，大家和睦相处，有了问题，则互相理解通融。我们是几乎没发生过什么争执的。我的第一个留学生房可在我这里一住就是?年，她转学不得不离开之后，至今还保持联系。那时，她也是有些小毛病的，但是我从来没有指责她。相反，在生活上尽可能帮了她的一些帮忙，其实，你这样做，别人也是心里清楚，也不必多说，人还是有良心的么。那个学生住的那段时间，就做得很好。不但做了她应该做的，有的事还替我留神呢(说来话长，略去)。
做过房产管理的人都比较知道如何选择租客，经验告诉我们，中国留学生的租客是最好之一，他们讲信用，讲道理，按时交租，从不搞事。除了中国人之外，多数白人租客也是不错。他们会把你的房间保持的很好。中国人的租客的主要问题是(包括留学生)卫生是保持得不太好，这同饮食习惯有关。因为中国人喜欢"炒，煎，钝" ，油烟太多。其实，这没有关系，日后离开时打扫就是了。如有损坏合理赔偿就是了。至于不洗碗等其他一些不好的习惯，这是室友之间的问题了，同房东无关。水电方面上的，要看当初的租房合同，大家要遵守就是了。对包水电的，租客确实需要的就要让人用，不应限制，但是，租客也要注意不要浪费(如果人不在不需要，一直开，也是不道德的，当然，有时忘记了关，应该理解)。
有一点必须提醒一下，请大家一定要仔细想想，为什么有经验的房东，最喜欢的租客是中国人?，其次是有正当工作白人，不太喜欢的是租给印度，或当地土人。最拍的是越南，印尼等那些亚洲小国(可以去调查)。事实上早已经证明，中国人(包括留学生)是最受规矩的。要知道，有的种族是很野蛮的。当然，不是说，每一个中国租客就绝对好，其他种族就没有好的。同理，房东也有好有差。不过，值得一提的是，有一些老移民，经历了千辛万苦才能买屋，应该理解他们的小气和克扣。一般的留学生，多数家境比较好，就可能没这个体会。
不难证明，租客再好，房东再好，也不一定保证没有矛盾，任何事物都是一样的。"矛盾无处不在"。关键不在矛盾本身，而是如何正确处理矛盾。必需看到，矛盾往往是双方的，只要是大家互相理解，互相通融，互相让步，就没有什么解决不了的。要知道，象房东租客这样的矛盾，多半是一些鸡毛蒜皮的小事，没有必要把事情闹大，也没有必要大造舆论，更加没有必要上纲上线。说说看，如果双方都卷了入去，有那一方能赚便宜?大家还不是为了吃饭和读书。除非，确实是有一方太不象话，大大地侵犯了另一方的权益。是有必要通过法律的途径讨回公道的。一般来说，不管是房东或租客，应该追求的是双赢而不是两败俱伤。
（枫叶城）
--------------------------------------------------------------------------------
加国无忧 2005年01月31日，来源：卑诗华人社区
好象近来有人留学生租客的颇有微词，甚至有的言论过于负面，对那些，凭我的经验，感觉言过其实，有必要澄清一下还人公道。
不错，确实有不少留学生在生活自理方面欠佳，可能，屋子乱了一点，可能，也可能有时音响开的大点，或者不太节约。等等，但是，上述的问题都是很小的，不必把问题看的过于严重，也无须制造声势过分指责，或专门批判，而且，这些小毛病不仅仅是留学生所特有的，不管是那个国家，那个地区，这些毛病或多或少存在某些青少年中，这是没有办法的，是他(她)们正在成长过程中所固有的。只不过是这些现象发生在留学生中，让人感到好象特别一点而已。
平心而论，对于那些从小是娇生惯养的独生子女的留学生们，不远万里单独出国远离父母，已经是很不容易的了。他们的大部分以前基本是靠父母，而现在一切都靠自己，面临着不少需要克服的困难的，他们在生活上社会上语言上读书上等的压力是很大的，作为他们周围的人，特别是关系密切的房东，应当把他们当成朋友，应该多关心他们，帮助他们，可能的话，解决他们生活上的一些困难，同时指正他们的缺点。要帮助他们进步，而不是疏远他们，更加不要把他们当成"敌人"。
说实话，本人也是当房东多年了，同房客，特别是留学生的关系就处理的非常好。可以说我们的关系就象朋友一样，平时，大家和睦相处，有了问题，则互相理解通融。我们是几乎没发生过什么争执的。我的第一个留学生房可在我这里一住就是?年，她转学不得不离开之后，至今还保持联系。那时，她也是有些小毛病的，但是我从来没有指责她。相反，在生活上尽可能帮了她的一些帮忙，其实，你这样做，别人也是心里清楚，也不必多说，人还是有良心的么。那个学生住的那段时间，就做得很好。不但做了她应该做的，有的事还替我留神呢(说来话长，略去)。
做过房产管理的人都比较知道如何选择租客，经验告诉我们，中国留学生的租客是最好之一，他们讲信用，讲道理，按时交租，从不搞事。除了中国人之外，多数白人租客也是不错。他们会把你的房间保持的很好。中国人的租客的主要问题是(包括留学生)卫生是保持得不太好，这同饮食习惯有关。因为中国人喜欢"炒，煎，钝" ，油烟太多。其实，这没有关系，日后离开时打扫就是了。如有损坏合理赔偿就是了。至于不洗碗等其他一些不好的习惯，这是室友之间的问题了，同房东无关。水电方面上的，要看当初的租房合同，大家要遵守就是了。对包水电的，租客确实需要的就要让人用，不应限制，但是，租客也要注意不要浪费(如果人不在不需要，一直开，也是不道德的，当然，有时忘记了关，应该理解)。
有一点必须提醒一下，请大家一定要仔细想想，为什么有经验的房东，最喜欢的租客是中国人?，其次是有正当工作白人，不太喜欢的是租给印度，或当地土人。最拍的是越南，印尼等那些亚洲小国(可以去调查)。事实上早已经证明，中国人(包括留学生)是最受规矩的。要知道，有的种族是很野蛮的。当然，不是说，每一个中国租客就绝对好，其他种族就没有好的。同理，房东也有好有差。不过，值得一提的是，有一些老移民，经历了千辛万苦才能买屋，应该理解他们的小气和克扣。一般的留学生，多数家境比较好，就可能没这个体会。
不难证明，租客再好，房东再好，也不一定保证没有矛盾，任何事物都是一样的。"矛盾无处不在"。关键不在矛盾本身，而是如何正确处理矛盾。必需看到，矛盾往往是双方的，只要是大家互相理解，互相通融，互相让步，就没有什么解决不了的。要知道，象房东租客这样的矛盾，多半是一些鸡毛蒜皮的小事，没有必要把事情闹大，也没有必要大造舆论，更加没有必要上纲上线。说说看，如果双方都卷了入去，有那一方能赚便宜?大家还不是为了吃饭和读书。除非，确实是有一方太不象话，大大地侵犯了另一方的权益。是有必要通过法律的途径讨回公道的。一般来说，不管是房东或租客，应该追求的是双赢而不是两败俱伤。
（枫叶城）
