我想，房价肯定要跌，要是上海政府领导还是一意孤行的话，我坚信到时候房产就象股票跌得一样
惨。那时候的上海政府也将会这么被动，遭市民唾弃！
作为一个上海人，我对政府现在的行为很为不满，人多说上海人工资高，真的有这么高？很多普通
老百姓觉得1500元的工资已经很好，而且上海有很大一批人都是这样的工资，真正的白领有多少？
我们打一个比方，先不算白领，以普通中产阶级的收入水平来算，一般外企工作的人工资3000左
右，一家三口，两个工作的话6000左右，扣掉四金，税，就剩下5000元。除掉开支，你们说还剩下
多好可以剩下来购房？我们老百姓不吃不喝，一分钱都不用，一年的收入是60000元，十年才60万，
你说一套100万左右的房子，我们老百姓要多少年不吃不喝？
更可气的是，上海市政府推出了所谓的平民窟，房价也在5千左右，这意味着什么？这意味着上海政
府一边在响应总理的号召，限制房价增长，一边用另一只手托着房价的下跌，平民窟的房价在5千，
那城区的房价又怎会跌到6000以下？
市领导们可以享受国家的分房福利，而我们呢？我们这些为上海做了那么多贡献的人，只能从市中
心被赶出到内环线外再牵到外环线，最后走向平民窟？同样都是人，既然我们党的宗旨是全心全意
为人民服务，为什么不把他们的房子让我们住？
当然我知道我这么说是气话，我的希望只是让房价降下来。
诚然，政府和房产商之间有着很大的利益关系，政府又要响应总理的号召，又要维护房产商和相关
公司的利益，我也知道他们很难做。一面是中央给予的压力，一面是推动建设相连的利益关系，另
一面是无力的老百姓，他们确实很难。
可是，作为一个城市的决策者，我觉得就该从人民的利益出发，房价真的不能跌吗？相关的利益真
的不能损害吗？股票跌的这么惨，中央已经到无力的地步，而房价涨得这么高，我想中央是不会在
看到房价走股票的路。
光打击抄房者是不够的，还得从其他方面下手。
一，平民窟的房价控制在3000以下。房子的造价成本不算土地价格，应该在800元/平方左右。
二，打击抄房者，在上海，一人不能同时拥有3个不同地方的居住房。对三个居住房以上的拥有者征
收房产税。
三，限制外籍人士购房，对非本地户口居民购房实行严格管理。非本地户口居民购房需提供本市工
作证明或者在本市工作的交税证明，否则征收房产税。
四，和房产公司达成妥协，政府给予一定的补贴，降低房产商的开发费用。降低新楼盘的上市价。
五，严格规定政府领导人的家属不能做房产公司的领导。我们试想一下，如果市长的夫人是房产公
司的头，你们说市长会让房价下来吗？
六，要是年内，房价不能下来的话，中央更换地方领导人。
房价的标准我觉得和老百姓的收入成正比，一个家庭拿出收入的1/3，用30年的时间来购房是比较合
理的。也就是说5000*1/3*12*30=60万，去掉贷款利息什么的，我觉得一套房子在40万～50万是比较
合理的，以80个平方算，房价应该在5000左右。所以我觉得就上海而言，内环和中心城区6000～
8000，中环到内环的房价应该在5000，中坏到外环4000，外环外3500，平民窟3000以下。
以上是我的想法，我想，这也是一个普通上海市民的想法。希望能引起有关市领导的重视。
惨。那时候的上海政府也将会这么被动，遭市民唾弃！
作为一个上海人，我对政府现在的行为很为不满，人多说上海人工资高，真的有这么高？很多普通
老百姓觉得1500元的工资已经很好，而且上海有很大一批人都是这样的工资，真正的白领有多少？
我们打一个比方，先不算白领，以普通中产阶级的收入水平来算，一般外企工作的人工资3000左
右，一家三口，两个工作的话6000左右，扣掉四金，税，就剩下5000元。除掉开支，你们说还剩下
多好可以剩下来购房？我们老百姓不吃不喝，一分钱都不用，一年的收入是60000元，十年才60万，
你说一套100万左右的房子，我们老百姓要多少年不吃不喝？
更可气的是，上海市政府推出了所谓的平民窟，房价也在5千左右，这意味着什么？这意味着上海政
府一边在响应总理的号召，限制房价增长，一边用另一只手托着房价的下跌，平民窟的房价在5千，
那城区的房价又怎会跌到6000以下？
市领导们可以享受国家的分房福利，而我们呢？我们这些为上海做了那么多贡献的人，只能从市中
心被赶出到内环线外再牵到外环线，最后走向平民窟？同样都是人，既然我们党的宗旨是全心全意
为人民服务，为什么不把他们的房子让我们住？
当然我知道我这么说是气话，我的希望只是让房价降下来。
诚然，政府和房产商之间有着很大的利益关系，政府又要响应总理的号召，又要维护房产商和相关
公司的利益，我也知道他们很难做。一面是中央给予的压力，一面是推动建设相连的利益关系，另
一面是无力的老百姓，他们确实很难。
可是，作为一个城市的决策者，我觉得就该从人民的利益出发，房价真的不能跌吗？相关的利益真
的不能损害吗？股票跌的这么惨，中央已经到无力的地步，而房价涨得这么高，我想中央是不会在
看到房价走股票的路。
光打击抄房者是不够的，还得从其他方面下手。
一，平民窟的房价控制在3000以下。房子的造价成本不算土地价格，应该在800元/平方左右。
二，打击抄房者，在上海，一人不能同时拥有3个不同地方的居住房。对三个居住房以上的拥有者征
收房产税。
三，限制外籍人士购房，对非本地户口居民购房实行严格管理。非本地户口居民购房需提供本市工
作证明或者在本市工作的交税证明，否则征收房产税。
四，和房产公司达成妥协，政府给予一定的补贴，降低房产商的开发费用。降低新楼盘的上市价。
五，严格规定政府领导人的家属不能做房产公司的领导。我们试想一下，如果市长的夫人是房产公
司的头，你们说市长会让房价下来吗？
六，要是年内，房价不能下来的话，中央更换地方领导人。
房价的标准我觉得和老百姓的收入成正比，一个家庭拿出收入的1/3，用30年的时间来购房是比较合
理的。也就是说5000*1/3*12*30=60万，去掉贷款利息什么的，我觉得一套房子在40万～50万是比较
合理的，以80个平方算，房价应该在5000左右。所以我觉得就上海而言，内环和中心城区6000～
8000，中环到内环的房价应该在5000，中坏到外环4000，外环外3500，平民窟3000以下。
以上是我的想法，我想，这也是一个普通上海市民的想法。希望能引起有关市领导的重视。
