转贴:加国哪里新房价格上涨和下降?原因何在?

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多伦多信息港(记者思彬报道):本周二,加拿大统计局对外宣布,2005年11月加国新房价格,较10月份增长0.5%,该数字比之前几个月0.7%的平均涨幅有稍降之势。

同时数据还显示,2005年全国新房价格比2004年提升了5.5个百分点。对此,统计局分析称,该年国内新房市场稳定,受到建筑材料价格和劳动力费用上涨的影响,新房的售价也随之水涨船高。

此外,调查还发现同年国内的21个大城市中,7个城市的土地价格都出现了增长。该因素也是引致新房价格提升的一个不容忽视的原因。

据悉,在全国各所城市中,卡尔加利的新房价格月增长率排在全国之首,连续三个月的增幅达到3.5%。究其原因,主要是由于该市劳动力费用、土地价格以及地板、木材等原材料价格增加所致。

受上述原因的影响,圣卡芙莲-尼亚加拉(ST. CATHARINES-NIAGARA)地区 、凯清尼(Kitchener)、埃德蒙顿以及魁北克市的新房售价也都有显著的增加。

与此相对,汉密尔顿市(Hamilton)和渥太华-加蒂诺(OTTAWA-GATINEAU)地区的新房价格则出现下降趋势。
 
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