fulpchcl 知名会员 注册 2002-04-04 消息 492 荣誉分数 1 声望点数 128 2002-12-24 #1 昨晚放工回家与老母闲聊，得知有一多年以前的邻居。因夫 妻双双被本地两大公司栽下，苦撑多日终于把新买的房卖了。 好在他们买房早，收益还算不错（投资回报率高于100%）。 回想起日前有位DX提到Nortel的PASSPORT将移至北京，建议 “回国”，卖房，“出租房”；更有位大佛预测IT这行会萧 条10年，20年；是不是这种故事还会不断出现？！ 算了圣诞之夜，本不该说这些，大家一定有wish list吧？ 祝大家都能收Santa的礼物，在新的一年，心想事成！
昨晚放工回家与老母闲聊，得知有一多年以前的邻居。因夫 妻双双被本地两大公司栽下，苦撑多日终于把新买的房卖了。 好在他们买房早，收益还算不错（投资回报率高于100%）。 回想起日前有位DX提到Nortel的PASSPORT将移至北京，建议 “回国”，卖房，“出租房”；更有位大佛预测IT这行会萧 条10年，20年；是不是这种故事还会不断出现？！ 算了圣诞之夜，本不该说这些，大家一定有wish list吧？ 祝大家都能收Santa的礼物，在新的一年，心想事成！
有 有去无回 ~~~~ 注册 2002-06-03 消息 6,718 荣誉分数 0 声望点数 0 2002-12-24 #2 最初由 fulpchcl 发布 昨晚放工回家与老母闲聊，得知有一多年以前的邻居。因夫 妻双双被本地两大公司栽下，苦撑多日终于把新买的房卖了。 好在他们买房早，收益还算不错（投资回报率高于100%）。 回想起日前有位DX提到Nortel的PASSPORT将移至北京，建议 “回国”，卖房，“出租房”；更有位大佛预测IT这行会萧 条10年，20年；是不是这种故事还会不断出现？！ 算了圣诞之夜，本不该说这些，大家一定有wish list吧？ 祝大家都能收Santa的礼物，在新的一年，心想事成！ 点击展开... 收益还算不错（投资回报率高于100%），----是说翻了倍？这不比天天上班挣工资痛快吗？----还不交税。
最初由 fulpchcl 发布 昨晚放工回家与老母闲聊，得知有一多年以前的邻居。因夫 妻双双被本地两大公司栽下，苦撑多日终于把新买的房卖了。 好在他们买房早，收益还算不错（投资回报率高于100%）。 回想起日前有位DX提到Nortel的PASSPORT将移至北京，建议 “回国”，卖房，“出租房”；更有位大佛预测IT这行会萧 条10年，20年；是不是这种故事还会不断出现？！ 算了圣诞之夜，本不该说这些，大家一定有wish list吧？ 祝大家都能收Santa的礼物，在新的一年，心想事成！ 点击展开... 收益还算不错（投资回报率高于100%），----是说翻了倍？这不比天天上班挣工资痛快吗？----还不交税。
不戒 Moderator 注册 2002-04-10 消息 30,130 荣誉分数 32 声望点数 228 2002-12-24 #3 卖房的钱不用浇水吗？ 我听说的版本是：如果你再买房，就可以抵掉，不再买房，还要胶水
有 有去无回 ~~~~ 注册 2002-06-03 消息 6,718 荣誉分数 0 声望点数 0 2002-12-24 #4 最初由 不戒 发布 卖房的钱不用浇水吗？ 我听说的版本是：如果你再买房，就可以抵掉，不再买房，还要胶水 点击展开... 卖primary residence(拥有产权不少于12个月)的capital gain不缴税。
最初由 不戒 发布 卖房的钱不用浇水吗？ 我听说的版本是：如果你再买房，就可以抵掉，不再买房，还要胶水 点击展开... 卖primary residence(拥有产权不少于12个月)的capital gain不缴税。
流 流星 新手上路 注册 2002-06-19 消息 360 荣誉分数 0 声望点数 0 2002-12-25 #5 有点迷惑？ 新买的房，怎么又是“幸亏买得早”？如果就这一两年买的，顾且勉强可以说新买，那也不会有100%的回报。难道你说是downpay的回报？ 我---不懂。
fulpchcl 知名会员 注册 2002-04-04 消息 492 荣誉分数 1 声望点数 128 2002-12-25 #6 Re: 有点迷惑？ 最初由 gmplsca 发布 新买的房，怎么又是“幸亏买得早”？如果就这一两年买的，顾且勉强可以说新买，那也不会有100%的回报。难道你说是downpay的回报？ 我---不懂。 点击展开... 是downpay的回报,如果说得不准确，请原谅。
Re: 有点迷惑？ 最初由 gmplsca 发布 新买的房，怎么又是“幸亏买得早”？如果就这一两年买的，顾且勉强可以说新买，那也不会有100%的回报。难道你说是downpay的回报？ 我---不懂。 点击展开... 是downpay的回报,如果说得不准确，请原谅。
有 有去无回 ~~~~ 注册 2002-06-03 消息 6,718 荣誉分数 0 声望点数 0 2002-12-25 #7 丫丫这么算个帐，两口都干IT的家庭，房屋首期掏个七万八万的是小菜，权当这位同胞总共投了七万进去入住一年吧，这100%的回报就是7万，还是税后的。不相当于至少一人一年的工作收入吗。 无论是撑不下去还是有心炒房产，现在都是个只赚不赔的时候。 过几年房价跌了，工作稳定了，再买不迟。
丫丫这么算个帐，两口都干IT的家庭，房屋首期掏个七万八万的是小菜，权当这位同胞总共投了七万进去入住一年吧，这100%的回报就是7万，还是税后的。不相当于至少一人一年的工作收入吗。 无论是撑不下去还是有心炒房产，现在都是个只赚不赔的时候。 过几年房价跌了，工作稳定了，再买不迟。
AfterDie Moderator VIP 注册 2002-06-11 消息 24,248 荣誉分数 2 声望点数 0 2002-12-25 #8 2000年听说4室是23万,现在具说27-30万, 不过这可不是一年,是3年
fulpchcl 知名会员 注册 2002-04-04 消息 492 荣誉分数 1 声望点数 128 2002-12-25 #9 最初由 AfterDie 发布 2000年听说4室是23万,现在具说27-30万, 不过这可不是一年,是3年 点击展开... 升值最快的不见得是4室23万-〉27-30万。有一位同学购一townhouse 11万，前不久其邻居离开Ottawa卖了17（？）万。当然不大会是一年。
最初由 AfterDie 发布 2000年听说4室是23万,现在具说27-30万, 不过这可不是一年,是3年 点击展开... 升值最快的不见得是4室23万-〉27-30万。有一位同学购一townhouse 11万，前不久其邻居离开Ottawa卖了17（？）万。当然不大会是一年。
