百万豪宅业主自住获补助 卑诗新增1.8万人受惠

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2008-01-12 07:29

在地产市场持续狂热下，卑诗省连续第5年公布提升业主自住补助(Homeowner Grant)门坎，估值过百万元的豪宅业主首次合乎申请优惠的资格。财长泰莱(Carole Taylor)表示，作出调整后，2008年省内有1.8万名业主可获得此项津贴。

据明报报道，根据省府公布的内容，2008年业主自住补助门坎由上年95万元上升至105万元。

业主自住补助为居住于自置物业的业主减轻物业税务负担。屋价于105万元以下的业主，最高可获得570元补助。

而年过65岁、残障人士及退伍军人等，都可获得额外275元补助，豁免金额最高可达845元。省民刚于两周前收到的物业估价单，显示出卑诗物业估值平均升幅为16%。

省财政厅长泰莱(Carole Taylor)于新闻稿中表示，2007年卑诗省的楼房市场及建筑业畅旺，虽然代表卑诗省经济续好，但也意味房屋价格急剧上升，将会对不少业主造成沉重的税务负担。

省府为了配合前4年的调整，及确保超过95%的业主仍可继续合乎申请优惠的资格，决定调整门坎，令省内1.8万名业主仍可获得此项补助。

对于省府调整门坎，让拥有过百万元豪宅的业主也可一尝申请补助的滋味，卑诗地产协会(BC Real Estate Association)主席佩克(Andrew Peck)表示欢迎。

佩克说，地产业界十分满意省府继续保持让95%的业主获取补助的目标。这些措施协助普通民众获得选择居住地区的自主权，而额外津贴金额则让一些低收入或有需要人士免除不少生活上的担忧。

卑诗地产协会的调查显示，屋价高昂仍是不少打算置业民众遇到的最大障碍。

根据加拿大按揭及楼房公司(CMHC)的数字，2007年卑诗平均屋价为43.8万，预测2008年的平均屋价将升至46.4万元。