Saint88
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对于拥有一套自己房子的想法，我一直持无所谓的态度。因为对于我来说，租房和买房似乎没有多大的区别。只要有一片休息的空间即可。加上有些自私的想法，总觉得买房有些羁绊。所以，前者的现象维持了好长一段时间，从大学毕业一直到漂洋过海。当然，很大程度上，是经济基础决定这种现象维持的长短。
不过妻子不这样认为。妻子觉得房子的拥有是拥有一个家的很重要的一步。显然我对家的观念过于狭隘，局限在两人相依为命这个过为感性的认识中。
直到有一天，妻子很严肃地对我说，30岁了，你也该有一套属于自己的房子了。我才开始从散漫中有些收敛。不过，我做的依然极为有限，大部分的事情都是交给妻子打点。
首先看房，都是妻子和agent联系，通过网络筛选出近期我们能够承受的价位的一些房子，集中几天一起看房。妻子会先行和agent去把房子都看过一边，把那些有几分满意的房子记下，再集中到一起，待到周末把我带了去一起斟酌斟酌。
我看房极为粗糙，大体就看看房子的结构以及地理位置如何。相比之下，妻子考虑的因素就比我全面很多，不仅要考虑我上班的因素，也要考虑周边的环境，比如社区，学校，交通，犯罪记录等等，以及房子今后的保值增值的空间，以及买房将带来的生活上的可能的各种改变，包括生活习惯的改变。总之，就是在看房的时候慢慢让自己进入一种有房的状态。
如果说考虑买房和考虑婚姻一样的话，这种提前进入状态的培养就是对责任承担的一种培养。这种对责任承担的考虑并不以全球经济的兴衰而转移，而是一种年龄所致的一种考虑。当然，成功与否，有时候更是一种缘份。
在洛杉矶的时候，妻子和我就已经看房。因为自身经济状况的局限，选择了一个离洛杉矶Downtown有些距离的新兴的中国城。开车至少一个小时的路程。那时也看中了一栋，也咬咬牙粉下决心出了一个Offer。
后来因为有人Offer比我们高那么一点点，我们就没有在洛杉矶买成在美国的第一栋房子。后来的事态的发展情况让我们有些庆幸当初没有在加州买成房，也让我们做无数个假设之后有些后怕。
因为鬼使神差我们来到了西雅图，来到了微软。一个无法放弃的机会，一个在美国经济危机中更显珍贵的机会，让我们有机会接触到另一片土地上的房子。离开洛杉矶之后，加州好些的网络公司开始大规模的裁员，包括Yahoo。据说已经裁员10%。我原来的那个公司亦不例外。真的有些庆幸。
当经济下滑的时候，房价开始同样的下跌。加州的房价跌得很厉害，不过西雅图的房子似乎和微软的股票一样很抗跌。微软不仅解决了一大批的就业问题，还苦苦地支撑周围的一大片房价。据说全国房价都在下跌的时候，只有西雅图的房价还在苦撑。不过我们买房的心没变。我们在西雅图租好房落脚之后，看房的很多事又开始由妻子打点。
她很快在广告上认识了一位华人Agent，一位以前在川大教过书粉活泼可爱的同年龄的女agent。这样的性格很快就和妻子成为了好朋友。
西雅图虽然没有加州那样阳光泛滥。但看房绝对是享受的过程。
洛杉矶的房子大都是一层建筑的那种矮矮的土土的木板小平房。据说是因为洛杉矶地处地震带的缘故。因此看到最后都有些审美疲劳。房子1000平尺都觉得不小，房子60年代都觉得不旧，房子后院有一颗大树，大树的根部已经开始渗入房子的地基并使得房子后院的水泥地面开始有些裂缝居然都能获得我们的几许青睐。
来了西雅图，才发现什么系真正的Dream House。当然不是那种高不可攀的Day dream house。这么说吧，西雅图漂亮的房子让我们的心里价位一下甘愿提高了10万美金以上。而档次一下从洛杉矶的贫民窟的档次提升到了豪宅。当然是我们心里价位的豪宅，因为相比之下，那些纷纷在西雅图购置地产的华人们个个比我们豪比我们阔。
我和妻子小心地在有限的一些落在我们能够承受的心里价位范围内的房子中参观。即便这样，看房的过程绝对享受。西雅图的天气还没有到最坏。这里的秋天很美，是那种已经遗忘的秋天的色彩。树叶已经由绿变黄变红，到处在街道的两旁蔓延。房子在这样的色彩中在偶尔的阳光灿烂中就显得格外油画般。
房子大多是90后的房子,两到三层的错落有致的格局，算得上有些设计。各种预装的温控设备以及其他的相关设备都很先进。这一点在后面的房屋inspection中我得窥一斑。房子的面积大都很大，连我们价位的房子都是1500平尺以上。和洛杉矶不同，洛杉矶的房子是地相对房子来说显得有些小，而西雅图这边的房子是房屋相对地有些大。这话说得有些绕，不过似乎证实了一点，洛杉矶的人更喜欢一些garden work以至于不白白浪费那些泛滥的阳光。相反，西雅图的天气让人更多的时间会呆在室内，因此保证室内的足够舒适是一件很重要的事。因此看房看到兴奋处，我就会和妻子商量这这这放treadmill，这这这放一套entertainment设备之类的东西，俨然这个房子已经属于我们。
当然，看房的兴奋之处正是这种让自己提前进入角色这种状态的培养。妻子很擅长这一点，也擅于把我纳入她的遐想轨道中。记得在洛杉矶的时候，白天看到了一套好房子，兴奋得晚上还拉着我一块开车到10几迈之外的地方再一遍地去打量白天看过的房子。洛杉矶有些房子用得是那种老式的密码锁，不是那种要扫描agent 信息的电脑锁，有时我们记住了密码，就可以堂而皇之地进去，打开里面各个房间里的灯，在那片不甚光亮的屋子里想象着我们有房的未来。
妻子曾经说过，房子对于人生来说，是很重要的一步。正如婚姻一样。我们大可单身过一辈子，亦可租房一辈子，但这并不一个有责任心所应有的想法。对于婚姻，我们无需等到万事俱备的时候才考虑，同样买房也是，不是说等钱存够了才去面对。面对的不是买房那一霎那的激动和兴奋，而是日后那年复一年日复一日的相处和善待。屋顶破了要好好的修葺一番，水管堵了，墙壁裂了要自己想办法处理或打电话找人处理，不会再有房东或者manager来帮你处理那些事。
10 年之前，刚刚毕业还有些血气方刚的我迟迟不敢面对婚姻，是因为对婚姻有过大多美好的想象总害怕太早的到来会让传说中的美丽过早的凋零。而10年之后，我并没有太多的顾虑就和妻子准备共同迎接生命中另一件重要的东西。不再顾虑房子是否今后还会掉价，我们是否就为房子所羁绊在西雅图这个四季分明的土地上，更重要的我想是接下来如何好好对待我们拥有的第一栋房子。
后来故事的结局有些简单，但亦有很多戏剧性。那天妻子告诉我她看中了一栋各方面都很和她意的房子，价格目前看来也很公道。唯一不好的是地的面积有些小，因为房子的住房面积不算小，所以后院显得有些局促，和我们看到的其他的几家有些差距。不过这一点我们可以用我们今后不用花太多的时间在garden work上这样的理由来接受。另外一个不好的地方就是离我上班的地方有些远，尽管妻子一直强调这个缺点，但我分明看到妻子的额头上写着喜欢两个字。
“远？到底有多远？”
“开车要半个多小时。不过他们说，没有traffic的时候，只要20多分钟。”
那就行了，在洛杉矶的时候，我开车一个小时去downtown上班，也是日复一日挺过来了。
接下来就是出Offer，和对方的agent讨价还价。也许上天一定要促成这个买卖，居然没有其他的人出offer，也许这边的人根本看不上这么便宜的房子。后来，考虑到要sublease这里的租房以及美国经济的持续下滑的状况，我们开始有些动摇这么早买房的念头，加了一次价之后，也没有表示出兴趣再加了。结果对方居然也就同意了。这不是银行的short sale，原来的房主已经搬到很远的一个州，所以她也急着要把房子卖出去了。凭心而论，在我们有限的知识领域里，这应该是一个很好的deal了。我们没有办法不去接受它。
接下来就是找另外一个agent做home loan。因为近来利息变动很大，不断上扬，几经波折，最近终于锁定一个利率。同时的还有房屋的inspection和做房屋的评估和insurance等等。所有的一切，都交给agent去做了。
我们除了等待Escrow的closing拿到钥匙的那一霎那，就是想办法怎样把我们目前的那个租房sublease出去了。
----------
P.S.
终于写完了《看房记》。一度的懒惰让我很多的写字计划line up起来了。西雅图的生活很单调平淡，但我觉得亦有很多可写的。本又是一个忧伤的十月，在我们悄悄度过彼此又一个生日的时候，我们来不及忧伤，总算在十月结束的时候我们第一栋房子有了最后的结局。
最后，祝妻子生日快乐。希望我能够和她永远相依在一起，不会被生活的细节所累。她一直是12年前那个初见的女孩。
Dedian 10/23/2008 写于西雅图凌晨。
http://dedian.blog.sohu.com/102720747.html
不过妻子不这样认为。妻子觉得房子的拥有是拥有一个家的很重要的一步。显然我对家的观念过于狭隘，局限在两人相依为命这个过为感性的认识中。
直到有一天，妻子很严肃地对我说，30岁了，你也该有一套属于自己的房子了。我才开始从散漫中有些收敛。不过，我做的依然极为有限，大部分的事情都是交给妻子打点。
首先看房，都是妻子和agent联系，通过网络筛选出近期我们能够承受的价位的一些房子，集中几天一起看房。妻子会先行和agent去把房子都看过一边，把那些有几分满意的房子记下，再集中到一起，待到周末把我带了去一起斟酌斟酌。
我看房极为粗糙，大体就看看房子的结构以及地理位置如何。相比之下，妻子考虑的因素就比我全面很多，不仅要考虑我上班的因素，也要考虑周边的环境，比如社区，学校，交通，犯罪记录等等，以及房子今后的保值增值的空间，以及买房将带来的生活上的可能的各种改变，包括生活习惯的改变。总之，就是在看房的时候慢慢让自己进入一种有房的状态。
如果说考虑买房和考虑婚姻一样的话，这种提前进入状态的培养就是对责任承担的一种培养。这种对责任承担的考虑并不以全球经济的兴衰而转移，而是一种年龄所致的一种考虑。当然，成功与否，有时候更是一种缘份。
在洛杉矶的时候，妻子和我就已经看房。因为自身经济状况的局限，选择了一个离洛杉矶Downtown有些距离的新兴的中国城。开车至少一个小时的路程。那时也看中了一栋，也咬咬牙粉下决心出了一个Offer。
后来因为有人Offer比我们高那么一点点，我们就没有在洛杉矶买成在美国的第一栋房子。后来的事态的发展情况让我们有些庆幸当初没有在加州买成房，也让我们做无数个假设之后有些后怕。
因为鬼使神差我们来到了西雅图，来到了微软。一个无法放弃的机会，一个在美国经济危机中更显珍贵的机会，让我们有机会接触到另一片土地上的房子。离开洛杉矶之后，加州好些的网络公司开始大规模的裁员，包括Yahoo。据说已经裁员10%。我原来的那个公司亦不例外。真的有些庆幸。
当经济下滑的时候，房价开始同样的下跌。加州的房价跌得很厉害，不过西雅图的房子似乎和微软的股票一样很抗跌。微软不仅解决了一大批的就业问题，还苦苦地支撑周围的一大片房价。据说全国房价都在下跌的时候，只有西雅图的房价还在苦撑。不过我们买房的心没变。我们在西雅图租好房落脚之后，看房的很多事又开始由妻子打点。
她很快在广告上认识了一位华人Agent，一位以前在川大教过书粉活泼可爱的同年龄的女agent。这样的性格很快就和妻子成为了好朋友。
西雅图虽然没有加州那样阳光泛滥。但看房绝对是享受的过程。
洛杉矶的房子大都是一层建筑的那种矮矮的土土的木板小平房。据说是因为洛杉矶地处地震带的缘故。因此看到最后都有些审美疲劳。房子1000平尺都觉得不小，房子60年代都觉得不旧，房子后院有一颗大树，大树的根部已经开始渗入房子的地基并使得房子后院的水泥地面开始有些裂缝居然都能获得我们的几许青睐。
来了西雅图，才发现什么系真正的Dream House。当然不是那种高不可攀的Day dream house。这么说吧，西雅图漂亮的房子让我们的心里价位一下甘愿提高了10万美金以上。而档次一下从洛杉矶的贫民窟的档次提升到了豪宅。当然是我们心里价位的豪宅，因为相比之下，那些纷纷在西雅图购置地产的华人们个个比我们豪比我们阔。
我和妻子小心地在有限的一些落在我们能够承受的心里价位范围内的房子中参观。即便这样，看房的过程绝对享受。西雅图的天气还没有到最坏。这里的秋天很美，是那种已经遗忘的秋天的色彩。树叶已经由绿变黄变红，到处在街道的两旁蔓延。房子在这样的色彩中在偶尔的阳光灿烂中就显得格外油画般。
房子大多是90后的房子,两到三层的错落有致的格局，算得上有些设计。各种预装的温控设备以及其他的相关设备都很先进。这一点在后面的房屋inspection中我得窥一斑。房子的面积大都很大，连我们价位的房子都是1500平尺以上。和洛杉矶不同，洛杉矶的房子是地相对房子来说显得有些小，而西雅图这边的房子是房屋相对地有些大。这话说得有些绕，不过似乎证实了一点，洛杉矶的人更喜欢一些garden work以至于不白白浪费那些泛滥的阳光。相反，西雅图的天气让人更多的时间会呆在室内，因此保证室内的足够舒适是一件很重要的事。因此看房看到兴奋处，我就会和妻子商量这这这放treadmill，这这这放一套entertainment设备之类的东西，俨然这个房子已经属于我们。
当然，看房的兴奋之处正是这种让自己提前进入角色这种状态的培养。妻子很擅长这一点，也擅于把我纳入她的遐想轨道中。记得在洛杉矶的时候，白天看到了一套好房子，兴奋得晚上还拉着我一块开车到10几迈之外的地方再一遍地去打量白天看过的房子。洛杉矶有些房子用得是那种老式的密码锁，不是那种要扫描agent 信息的电脑锁，有时我们记住了密码，就可以堂而皇之地进去，打开里面各个房间里的灯，在那片不甚光亮的屋子里想象着我们有房的未来。
妻子曾经说过，房子对于人生来说，是很重要的一步。正如婚姻一样。我们大可单身过一辈子，亦可租房一辈子，但这并不一个有责任心所应有的想法。对于婚姻，我们无需等到万事俱备的时候才考虑，同样买房也是，不是说等钱存够了才去面对。面对的不是买房那一霎那的激动和兴奋，而是日后那年复一年日复一日的相处和善待。屋顶破了要好好的修葺一番，水管堵了，墙壁裂了要自己想办法处理或打电话找人处理，不会再有房东或者manager来帮你处理那些事。
10 年之前，刚刚毕业还有些血气方刚的我迟迟不敢面对婚姻，是因为对婚姻有过大多美好的想象总害怕太早的到来会让传说中的美丽过早的凋零。而10年之后，我并没有太多的顾虑就和妻子准备共同迎接生命中另一件重要的东西。不再顾虑房子是否今后还会掉价，我们是否就为房子所羁绊在西雅图这个四季分明的土地上，更重要的我想是接下来如何好好对待我们拥有的第一栋房子。
后来故事的结局有些简单，但亦有很多戏剧性。那天妻子告诉我她看中了一栋各方面都很和她意的房子，价格目前看来也很公道。唯一不好的是地的面积有些小，因为房子的住房面积不算小，所以后院显得有些局促，和我们看到的其他的几家有些差距。不过这一点我们可以用我们今后不用花太多的时间在garden work上这样的理由来接受。另外一个不好的地方就是离我上班的地方有些远，尽管妻子一直强调这个缺点，但我分明看到妻子的额头上写着喜欢两个字。
“远？到底有多远？”
“开车要半个多小时。不过他们说，没有traffic的时候，只要20多分钟。”
那就行了，在洛杉矶的时候，我开车一个小时去downtown上班，也是日复一日挺过来了。
接下来就是出Offer，和对方的agent讨价还价。也许上天一定要促成这个买卖，居然没有其他的人出offer，也许这边的人根本看不上这么便宜的房子。后来，考虑到要sublease这里的租房以及美国经济的持续下滑的状况，我们开始有些动摇这么早买房的念头，加了一次价之后，也没有表示出兴趣再加了。结果对方居然也就同意了。这不是银行的short sale，原来的房主已经搬到很远的一个州，所以她也急着要把房子卖出去了。凭心而论，在我们有限的知识领域里，这应该是一个很好的deal了。我们没有办法不去接受它。
接下来就是找另外一个agent做home loan。因为近来利息变动很大，不断上扬，几经波折，最近终于锁定一个利率。同时的还有房屋的inspection和做房屋的评估和insurance等等。所有的一切，都交给agent去做了。
我们除了等待Escrow的closing拿到钥匙的那一霎那，就是想办法怎样把我们目前的那个租房sublease出去了。
----------
P.S.
终于写完了《看房记》。一度的懒惰让我很多的写字计划line up起来了。西雅图的生活很单调平淡，但我觉得亦有很多可写的。本又是一个忧伤的十月，在我们悄悄度过彼此又一个生日的时候，我们来不及忧伤，总算在十月结束的时候我们第一栋房子有了最后的结局。
最后，祝妻子生日快乐。希望我能够和她永远相依在一起，不会被生活的细节所累。她一直是12年前那个初见的女孩。
Dedian 10/23/2008 写于西雅图凌晨。
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