请问新移民（无工作）能从银行贷到款买房吗？

[ten]

本人还在念书，想趁现在房价低了买房，银行给贷款吗？

有说国语的银行经理吗？

多谢了！

 

[Ayin_Ottawa]

good luck.

 

[ddn845]

听说新移民获得身份后的头三年即使没工作也可以从银行贷到款用以买房,但只是听说,不保证信息百分百准确.

TD银行的KATIE专做房屋贷款,可说国语,6137998266.其实CFC首页上就有她的广告:TD Canada Trust | TD Waterhouse Inc.

 

[ccc]

In this case, I guess, it all depends on how much you could put down. If you had more than 35% down payment, you would be able to get it.

 

[ten]

35%?这个比例也太高了点，20万的房子自己首付7万，感觉不太划算。

我有朋友首付两万就买房了，不过她老公有工作，贷下来了。

 

[caimin]

新移民登路3年之内，30%的首期，留学生（没有移民身份）付35%的首期，不需要收入证明就可以贷到款。

如果是工作签证，收入能满足要求，10%的首期也可以贷到。

 

[嘟嘟狼]

只要down了多一点，一般都能下来吧。

 

[caimin]

这是过去吧？不知道现在的形势，还行不行。

截止到今天，都还行。

 

[街坊]

首期少付就划算吗？

我自己和我认识的朋友们手上的闲钱都是尽量多付首期，银行给你贷款就是要赚你的钱的，不是免费贷给你的。

35%?这个比例也太高了点，20万的房子自己首付7万，感觉不太划算。

我有朋友首付两万就买房了，不过她老公有工作，贷下来了。

 

[Ayin_Ottawa]

此外，如果你没有down25%的话，你还要交一笔房子的保险金（不是火灾、水灾的那种）。

俺当年就是努足了劲才down25%，免交了那笔保险。

 

[ccc]

此外，如果你没有down25%的话，你还要交一笔房子的保险金（不是火灾、水灾的那种）。

俺当年就是努足了劲才down25%，免交了那笔保险。

Yeah, mortgage insurance.

 

[caimin]

20%的首期，就不用交mortgage insurance.