哀声叹气，买房子太急，怎么能毁约呢？

[danon]

赶着这拨购房热潮，在Richcraft 涨价前签了agreement, 但签完就后悔了，因为对lot 不满意。隔壁urbandale 有更中意的lot 和户型。
问了Richcraft怎么才能毁约，说要从银行开证明，证明不能拿到贷款才行。可银行不给开，说根据我们的收入，可以拿到贷款。我只有１０ business day to get financail approval, 已经过了一半了，现在就是窝心。
不知各位有没有类似经历可以分享。

 

[danon]

Yes, it include the lawyer approval as well. It is a standard agreement, I do not think the lawyer can chanllenge the builder.

Thank you very much for your reply. Do you have any good idea?

 

[小傻]

see your qqh.

 

[danon]

Thanks LZ's reply very, very, very much!

 

[BigBang]

1）Richcraft啥时又涨价了？

2）你告诉银行你们中某位即将辞职不就得了？

 

[sktime]

还有这样的，钱在你手里，怕什么。 你告诉银行， 我就付零dawnpay， 爱贷不贷。 验房时，不满意，找毛病还不容易啊。 四大美人还都有点小毛病呢。

 

[PAL]

还有这样的，钱在你手里，怕什么。 你告诉银行， 我就付零dawnpay， 爱贷不贷。 验房时，不满意，找毛病还不容易啊。 四大美人还都有点小毛病呢。

验房时不满意是绝对拿不回钱的。。。。。

 

[Hainiu]

去另一家银行谈贷款，要求零首付，也许就被拒了，岂不就正合朕意？

 

[tdca]

LZ房子退掉了吗？可能与你差不多的时间我也去看了Richcraft的房子，也被告知要我们马上签agreement，下星期就起价3K，还是没签，但的确涨价了，

 

[danon]

房子已经退掉了，感谢大家回贴

压抑了一个冬天的购买力最近都爆发出来了。所以从银行拿了封不能得到贷款的信后，就退出了合约。那个LOT很快就卖掉了，建筑商也没再找我们的麻烦。因为在不好卖房的时候，建筑商会提供贷款给你买房，如果你没从银行贷到款。
现在回答楼上的几个问题：
１。０％ downpayment 在我们的case 行不通，因为我们还有个townhouse, 银行会用来做抵押的。
２。说你要辞职也没用，除非你有书面证明，否则就得按现在的情况评估。
其它情况：
可以从lawyer那儿拿到decline letter。但我们没走到那一步。