OTTAWA地区六月份房市彻底疯狂了

[巴菲]

Ottawa Business Journal

数据出来了，Ottawa地区六月份房屋销售量猛增12.5%。
明智者不应该是六月份，而应在二月底三月初签单买房。

 

[sip]

主要是lock的mortgage要过期，人们就抢房子了。

秋季应该是买方市场。

 

[yycivang]

everything is crazy. now the government is also crazy to have 50 Billion + deficit. who will pay for that? how will it impact the employment rate in Ottawa?

 

[Longhair]

everything is crazy. now the government is also crazy to have 50 Billion + deficit. who will pay for that? how will it impact the employment rate in Ottawa?

坐看风云吧，本人决定以不变应万变。
CRAZY 这词用得特恰当。让我想起当年NORTEL STOCK。

 

[小傻]

everything is crazy. now the government is also crazy to have 50 Billion + deficit. who will pay for that? how will it impact the employment rate in Ottawa?

Seems like you mis-read the market in the past few months...admit it and move on

There are good news in town...e.g., Canadian gov gave loan to Nokia & Siemens and made sure the wireless jobs kept in Ottawa...

think positive...

 

[巴菲]

MORTGAGE的影响是一个很大的因素，而且六月份神秘上扬，导致MORTGAGE连续几次上调，这才是最令人关注的事情。
无论经济、股市还是失业率在今年秋冬季应该还会有一个双底，同时那个时候BOND-YIELD也应该下降，所以那时不失为另一个买房的好时机（房价不一定下调）。
但这应该是最后一个最佳时机，等到明年央行利率上涨， MORTGAGE-RATE就会真涨上去了。

 

[ccc]

坐看风云吧，本人决定以不变应万变。
CRAZY 这词用得特恰当。让我想起当年NORTEL STOCK。

不至于到了那个地步。　

 

[文路星]

虚心请教

MORTGAGE的影响是一个很大的因素，而且六月份神秘上扬，导致MORTGAGE连续几次上调，这才是最令人关注的事情。
无论经济、股市还是失业率在今年秋冬季应该还会有一个双底，同时那个时候BOND-YIELD也应该下降，所以那时不失为另一个买房的好时机（房价不一定下调）。
但这应该是最后一个最佳时机，等到明年央行利率上涨， MORTGAGE-RATE就会真涨上去了。

房价不下调，怎么还是买房的好时机呢？多谢讲解。

 

[巴菲]

房价不下调，怎么还是买房的好时机呢？多谢讲解。

我是预期OTTAWA的房市不会像其他城市那样大起大落。

在基准利率维持不变的一段时间内，BOND-YIELD是会有窄幅波动的，以往的规律是夏季BOND-YIELD上涨，秋冬季下调，因此紧随BOND变化的固定MORTGAGE利率这时也会下调。对于买房来说不啻是一个很好的时机。
另外冬季买房者少，是个买房市场。