耶鲁教授：美国房市恐可能临二度泡沫化

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耶鲁教授：美国房市恐可能临二度泡沫化
本文网址：http://news./2009/8/20/gb2312_53570.html
　　美国耶鲁大学经济学教授(席勒 )今天表示，美国房市尽管才遭遇过 1930 年代经济大萧条以来最严重崩盘，但未来可能还会面临二度泡沫化。

　　身兼投资公司共同创办人，以及美国房价指数共同发起人的席勒，今天接受财经媒体访问时指出，目前房价负担得起的情况达 40 年来最高点，代表未来 5 年房市「绝对」有可能遭遇另一个泡沫化。

　　席勒认为，「利率低、房价可负担的程度跟着提高，供需比也随之下降。尽管部份投资人显露欣喜之色，但待售房屋的库存量仍高，且近期经验打击仍未消散，信心仍然薄弱。」

　　席勒指出，尽管近期房价指数显示，上个月美国房价出现近 3 年首度按月成长，但房市及经济离复甦还有一段长路。唯有注入另一波刺激经济资金，并重振信贷市场，经济才能摆脱颠簸。

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