Morgan's Grant (kanata) townhome 房价

[iceray]

各位大侠，谁能大概的说说这个区的townhome (Minto Executive Mahattan房型）， 06年的房子resale，现在价格应该是多少？尽管是middle unit,lot比较大3000 sq ft，多谢！

 

[小地主]

各位大侠，谁能大概的说说这个区的townhome (Minto Executive Mahattan房型）， 06年的房子resale，现在价格应该是多少？尽管是middle unit,lot比较大3000 sq ft，多谢！

265k to 275k for a row unit depends on the upgrade of the house.

 

[iceray]

那285K的价格怎么样呢？ 似乎少了对方根本不卖。。。

 

[苦逼热狗]

新房价格255k

 

[iceray]

晕啊。。。。。。那我买贵了？ 对方死扣住接近290K，update包括后院的deck, 前门的石头路，大的backyard, 厨房的地板， foyer, kitchen and deck spot lights, central air, 其他的我也想不出来什么了, living space (including finished basement）是1800 sq ft, 这个合理不啊！！！！！ 谢谢啊！

 

[月下独酌]

晕啊。。。。。。那我买贵了？ 对方死扣住接近290K，update包括后院的deck, 前门的石头路，大的backyard, 厨房的地板， foyer, kitchen and deck spot lights, central air, 其他的我也想不出来什么了, living space (including finished basement）是1800 sq ft, 这个合理不啊！！！！！ 谢谢啊！

不是一般的不合理

 

[苦逼热狗]

晕啊。。。。。。那我买贵了？ 对方死扣住接近290K，update包括后院的deck, 前门的石头路，大的backyard, 厨房的地板， foyer, kitchen and deck spot lights, central air, 其他的我也想不出来什么了, living space (including finished basement）是1800 sq ft, 这个合理不啊！！！！！ 谢谢啊！

我觉得这些都加起来值35k的话，就值
但是只看外头的没用，房子里头upgrade了啥，对方没讲？
mls listing有2个也是morgan's grant的townhouse，270k左右价格好像

你都买了？那你现在来问........

 

[iceray]

热狗，谢谢回复阿！ 还在conditional offer期间，如果不合理我可以返回，不过没几天考虑时间了，赶紧给点建议阿，不胜感激阿！

 

[bzb]

其实LZ看中的是150尺长的LOT和一个大deck，还有旋转楼梯，应该也值吧。
不过让我挑的话，应该Anna卖的那个重售价值高，http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8821454，起码corner lot，二楼4个房。
各花入各眼，房子这东西，不好说。

 

[苦逼热狗]

热狗，谢谢回复阿！ 还在conditional offer期间，如果不合理我可以返回，不过没几天考虑时间了，赶紧给点建议阿，不胜感激阿！

有机会的话你也去看看楼上说的那个房子吧，2个都是一个价格，都是minto的房子
不过你看上的那个房子打点的是挺不错的，楼上说的那个房子也挺有卖点的

 

[小地主]

那285K的价格怎么样呢？ 似乎少了对方根本不卖。。。

卖主不是华人我就给你出主意。

 

[小地主]

其实LZ看中的是150尺长的LOT和一个大deck，还有旋转楼梯，应该也值吧。
不过让我挑的话，应该Anna卖的那个重售价值高，http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8821454，起码corner lot，二楼4个房。
各花入各眼，房子这东西，不好说。

ａｎｎａ＇ｓ　ｏｎｅ　ｉｓ　ａｌｗａｙｓ　ｆｏｒ　ｑｕｉｃｋ　ｓａｌｅ，　ｗｏｒｔｈ　ａ　ｖｉｓｉｔｉｎｇ．

 

[小地主]

ｄｅｃｋ　ａｎｄ　ｌａｎｓｃａｐｉｎｇｓ　ａｒｅ　ｎｏｔ　ｇｏｏｄ　ｓｅｌｌｉｎｇ　ｐｏｉｎｔｓ　ｉｎ　ｒｅ－ｓａｌｅ　ｍａｒｋｅｔ．．．ａｎ　ｅｘｔｒａ　ｂａｔｈ　ｒｏｏｍ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｂａｓｅｍｅｎｔ　ｍａｙｂｅ．

 

[阿搜]

最好的看房价是否合理的办法是看看周围类似房子的要价，到这里问是没有比较的。
如果你有买方agent的话更简单，让他/她把最近6个月周围类似房子的成交价打一份出来。(今年可能比较特殊，6月前的房价和7月后的差不少)

个人认为买方agent是很值得请的。

 

[jetdog]

As I know, the current price of townhouses from agent is close to 300k...