怎樣利用RRSP, TFSA, RESP 投資土地﹖

[現代劉邦]

[FONT=&quot]二次房貸危機造成人心惶惶，但也浮出了投資房產的諸多機會。可是您聽過房價呈倍數的成長嗎？真正懂得累積財富的大富豪都把資金注入發展中地區的土地上。[/FONT]

[FONT=&quot]之一：為什么要做土地中長期投資？[/FONT]

[FONT=&quot]市面上的投資工具不勝枚舉，大家比較耳熟的不外乎[/FONT][FONT=&quot]①[/FONT][FONT=&quot]銀行定存；[/FONT][FONT=&quot]②[/FONT][FONT=&quot]持有基金[/FONT]/[FONT=&quot]股票；[/FONT][FONT=&quot]③[/FONT][FONT=&quot]投資出租產業；[/FONT][FONT=&quot]④[/FONT][FONT=&quot]土地中長期持有。以下我們就簡單點評以上主要投資工具：[/FONT]

[FONT=&quot]①[/FONT][FONT=&quot]銀行定存[/FONT]
[FONT=&quot]一定金額，一定期限，便有可期待的利息收入。但以今日[/FONT]8[FONT=&quot]個月[/FONT]3.8%[FONT=&quot]，[/FONT]90[FONT=&quot]天[/FONT]2.75%[FONT=&quot]年利率的定存，扣除利息所得稅之后，所剩無幾，連通貨膨漲都抵擋不了，而且定期越長，幣值便越貶得低了。這是最不值得的中長期投資，請三思！[/FONT]

[FONT=&quot]②[/FONT][FONT=&quot]持有基金[/FONT]/[FONT=&quot]股票[/FONT]
[FONT=&quot]事實上，如今是操作而非持有，指數的起起落落震撼了每個投資者的心。今日科技帶來互聯網的神奇，更引發了靠分析數據來實現發大財的夢。可是博得眾多投資者信賴的技術分析、基本分析師們有多少自己投入中長期股市而累積了財富呢？坦白說，血本無歸大有人在。切記，切記！[/FONT]

[FONT=&quot]③[/FONT][FONT=&quot]投資出租產業[/FONT]
[FONT=&quot]利用房客的租金來償還貸款，借力使力，中長期下來，期待產業增值的同時，又有每個月的現金流入口袋，確實是很劃算的投資。但從[/FONT]2001[FONT=&quot]到[/FONT]2006[FONT=&quot]年間，溫[/FONT] [FONT=&quot]哥華的房產業已調高到可利用租金作中長期的杠桿投資，既增值，又有每月利得的機會已成鳳毛麟角。外加政府法令又是站在弱勢房客那一邊，稍有糾紛就會把房東[/FONT] [FONT=&quot]折騰得一個頭兩個大。[/FONT]

[FONT=&quot]④[/FONT][FONT=&quot]土地中長期持有[/FONT]
[FONT=&quot]土地的特性是不怕風吹雨打，天災人禍與它無關，連地震都震不掉價，而且也沒有管理與維修的麻煩。若能找到有增值遠景、投資本錢又不大，而且風險小的土地來做中長期的持有，將來既可有可觀的長期收入，還能一賞當地主的滋味！[/FONT]



2[FONT=&quot]月[/FONT]20[FONT=&quot]號周六﹐上午[/FONT]10[FONT=&quot]點[/FONT]30[FONT=&quot]分[/FONT][FONT=&quot]([/FONT][FONT=&quot]國語[/FONT][FONT=&quot])[/FONT][FONT=&quot]﹐下午[/FONT]1[FONT=&quot]點[/FONT][FONT=&quot]([/FONT][FONT=&quot]粵語[/FONT][FONT=&quot])[/FONT][FONT=&quot]﹐列治文舉行土地投資講座[/FONT]. [FONT=&quot]有興趣者請電[/FONT]778-668-8876 [FONT=&quot]或﹐[/FONT]Email: j@jamcot.com [FONT=&quot]名額有限﹐請預留位置﹐[/FONT]

[FONT=&quot]大綱[/FONT]

1[FONT=&quot]。甚麼是土地儲備投資﹖[/FONT]
2[FONT=&quot]。為甚麼要投資土地而非房產﹖[/FONT]
3[FONT=&quot]。投資美國是否一個好時機﹖[/FONT]
4[FONT=&quot]。美國那個地區投資環境佳﹖[/FONT]
5[FONT=&quot]。怎樣利用[/FONT]RRSP, TFSA, RESP [FONT=&quot]投資土地[/FONT][FONT=&quot]﹖[/FONT]