求助

[火影]

因为遇到些困难，向大家请求帮助

我买的是urbandale的townhome，30万多加上upgrade。6月15号交房。已经付了1 万deposite。
可是因为女友突然分手，房子其实是为她买的，我现在也打算回国发展。不知道该怎么处理房子可以
将损失降到最低？如果现在就退房，就是损失一个订金吗？有人知道相关的政策吗？

请求大家给我出出主意

谢谢

 

[苦逼热狗]

太晚了，你的purchase agreement应该写了，房子必须在你手里过户以后再买，builder不会收回房子。你只能等6月15号以后转售了

 

[JK Ottawa]

Post your house address, floor plan here etc. Maybe somebody else can buy it. If both you and the potential buyer go to the builder and discuss with them, the builder possibly can do you a favour and transfer the house to the new buyer. The new buyer will pay you back the 10K deposit.

 

[火影]

在riverside south，现在那里房子早全都sold out了，房型是FRISCO II，很漂亮的户型

 

[1978]

不要急。如果您不想赚钱，应该容易卖出，只是要等到交房那天才能收款。
现在，市场很好，上网自己卖。
http://www.grapevine.ca/packages.cgi

 

[遛弯的虫子]

顶~~~

 

[山清水秀]

好象还可以做 assignment of contract. 你可以问urbandale 的销售人员, 要他们合作才行. 我之所以知道是因为我签了购房合同之后, 又看上了另一套更大的, 售房的人就说可以帮我做 assignment of contract, 就是他们帮我把目前这套再卖掉. 我最后没有换那套大的(现在还在后悔...), 所以没有实施, 要不然就可以给你更多的信息了.
现在房市很好, 不要轻易放弃订金. 一万加元可以买不少东西呢.

 

[火影]

也就是有机会拿回订金喽～～谢谢大家的回复

 

[Cobalt]

FRISCO II
详细的upgrade也说一下吧

 

[oger]

不一定什么是值的 因为不知道你是不是要早点儿回国 想早点儿卖的话一般都要降个4k-5k 这样人家一看就知道值 要不都是买新房子 还能自己选东西呢 就算是卖出去了 还有transaction fees 还是不要agent的情况下 所以也不一定放弃down pay不行

 

[four season]

Ask the sales person if you can provide another name to own the house when closing. Also tell the sales person that you can do it through a lawyer and the actual owner's name(s) will be provided a few weeks in advance before closing. As far as I know, some builders agree to do so, but haven't tried it.