问个法律问题

[Anaconda]

夫妻一起买房子，写两人的名字和一人的名字有很大关系吗？

（纯法律问题，没有感情因素）

 

[ccc]

心理上，写两个人名字好；法律上说，没有关系，只要是用配偶自己的名字，且是两个人共同居住的寓所。

换句话说，即便是夫妻一方婚前购买的房子，结婚前全部付清房贷，一旦离婚，基本是平分，因为是“两个人共同居住的寓所”。这个窝，是两个人的；其他动产、不动产、存款、债务，另议。

道听途说而已，仅供参考。

 

[willowen]

应该是有关系的吧 我们买房的时候 律师就是让我们两个人的名字 还要写是不是其中一人发生意外 由另一个人继承所有的部分 这种东西最好还是问律师

 

[ccc]

应该是有关系的吧 我们买房的时候 律师就是让我们两个人的名字 还要写是不是其中一人发生意外 由另一个人继承所有的部分 这种东西最好还是问律师

没错。即便一方发生意外，另一方仍可得到一半，无论房子是在谁的名下。

如果想得到全部房子，当然得有遗嘱、房子在两人名下。

 

[merryfish]

没错。即便一方发生意外，另一方仍可得到一半，无论房子是在谁的名下。

如果想得到全部房子，当然得有遗嘱、房子在两人名下。

那另一半会判给谁呢，小孩有份吗？

 

[mgan]

a matrimonial home is a house which the couples live together. if a house is a matrimonial home and it registers a husband's name, the wife has only the house's possession, but she does not have title of the house. if a matrimonial home registers a name of wife and husband, the wife and husband has joint title of the house.

 

[西西妈]

最近听说这么一个问题。第一次一个人的名字买一个房子，拿第一次买房的land transfer tax免税。这样下次买房的时候用领一个人的名字，还可以免一次。不知道对不对。
当然财产有争议就是另外的问题了。