重庆江津计划3年建1000万平米限价房

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　　中广网重庆3月29日消息（记者 刘湛 实习记者 谭科艺 通讯员 李林峰）3月29日，备受关注的重庆市江津区南华新居工程“限价房”在该区德感工业园开工建设。这也标志着江津区1000万平方米的城市新居工程建设拉开序幕，在未来3年建成的1000万平方米可解决15万到20万进城农民工、城市中低收入群体和农村居民的住房困难。
　　城市新居工程是江津区在积极推进“宜居江津”建设过程中，采取“限地价、限房价、限对象”方式为民“盖房子”，着力解决以进城农民工为主，惠及城市中低收入者和农村居民的住房保障问题的惠民工程。
　　江津区委书记王银峰介绍，随着工业化、城市化进程的快速推进，该区每年增加进城务工农民8到10万人。由于进城农民工的务工收入增长远远低于房价增长，大多数进城农民工无力购买商品房，居住条件十分差。
　　2010年至2012年，该区城市新居工程建设的目标是每年建设300万平方米，3年建成1000万平方米。房屋面积以中小型为主，每套房屋面积在30到120平方米之间，确保进城农民工、城市中低收入群体和农村居民买得起。预计今年将竣工150万到200万平方米，可满足5万人入住。3年后，实现搬迁入住约15万到20万人的目标。
　　据介绍，限地价，是指城市新居工程土地出让价格实施政府控制，原则上每亩土地出让价格不超过50万元。限房价，是城市新居工程房屋销售价格控制在每平方米2000元以内，每年上涨不能超过5%，3年之内不能超过2000元。限对象，主要是指自愿将宅基地复垦后的农村居民家庭；放弃宅基地使用权的农村居民家庭；人均住房面积低于13平方米的城镇居民家庭；人均月收入低于400元的城镇居民家庭。机关事业单位人员一律不准购买城市新居工程房。