想买房子的，看一下这个吧

[sip]

http://orebweb1.oreb.ca/mlssearch/frm_SearchMlsDetails.asp?x_mls_num=769885

地点不错，价格也合理。
注：不是我的房子。

 

[丁丁猫儿]

去看过，估计要住的话里面硬件都是重新改一下，basement也完全没有做的。

 

[sip]

如果加上木地板，和finished basement,这个小区，没有３０万下不来。
此外这个户型楼上实际是４个bedroom。其中一个可以做办公室。
这个房子以前好像一直是出租的，同意你的说法，如果要买，地毯也得换。
其实这个房子做投资房子，倒是不错的选择。

 

[苦逼热狗]

kanata lake做投资房不好做，位置没有大学附近的投资房好，因为不好出租，除了那些打算上kanata lake那块的小学/高中的家庭的话，估计没人愿意在那头住着。

 

[sip]

kanata lake做投资房不好做，位置没有大学附近的投资房好，因为不好出租，除了那些打算上kanata lake那块的小学/高中的家庭的话，估计没人愿意在那头住着。

这个区主要是租给政府部门和高科技公司的人们。价格也不便宜。大学附近的，只能租给那些学生们，打点起来太麻烦。如果去kijiji查一下，kanata lakes出租的townhouse还真不多。
http://ottawa.kijiji.ca/f-kanata-la...43QQKeywordZkanataQ20lakesQQisSearchFormZtrue

 

[苦逼热狗]

kijiji上头发的主要都是整个房子的出租。政府部门和高科技公司人群，是，他们是会住，问题是，一个人住的话为啥要租整个房子。owner唯一的希望就是寄托在几类人身上。1。暂时没钱买房子的家庭，2。不打算买房子的家庭。房主要是想找个长租的房客的话，第一个必然不可能，2个人都工作的话，说真的按照那附近人的工资，1年省吃俭用，足够凑齐5-10%down payment。把目标缩小到不打算买房子的家庭身上的话，我个人感觉这摊生意不好做啊。

okey再说打点房子
kanata lake是适合家庭居住的好区，问题是住客愿意去打理，去维护房子吗？你这个住客人选的挑选又是一番折腾。
如果遇到不扫门前雪的住客的话，前后院的草长得跟小树林一样的时候，city bylaw摸上门的时候就悲剧了。
当然了，这个可以在合同上头写明了，让他自己做，或者你请管理人员，然后给他们bill

 

[sip]

kijiji上头发的主要都是整个房子的出租。政府部门和高科技公司人群，是，他们是会住，问题是，一个人住的话为啥要租整个房子。owner唯一的希望就是寄托在几类人身上。1。暂时没钱买房子的家庭，2。不打算买房子的家庭。房主要是想找个长租的房客的话，第一个必然不可能，2个人都工作的话，说真的按照那附近人的工资，1年省吃俭用，足够凑齐5-10%down payment。把目标缩小到不打算买房子的家庭身上的话，我个人感觉这摊生意不好做啊。

okey再说打点房子
kanata lake是适合家庭居住的好区，问题是住客愿意去打理，去维护房子吗？你这个住客人选的挑选又是一番折腾。
如果遇到不扫门前雪的住客的话，前后院的草长得跟小树林一样的时候，city bylaw摸上门的时候就悲剧了。

原来版主不了解kanata呀。这里出租都是租给家庭的。我的朋友们做房东不在少数。
你打听一下就知道了。
kijiji上报的那个价格，都不包括utility费用。

 

[苦逼热狗]

我自己有房子在kanata。

 

[苦逼热狗]

此外我说了，我没有提及个人出租。

1。暂时没钱买房子的家庭，2。不打算买房子的家庭。

 

[ccc]

这个房子没有一块儿硬木地板。

 

[ccc]

租整个房子，除非在那附近工作，否则谁跑那里去住啊！

 

[sip]

我自己有房子在kanata。

我知道，你住Shirley's Brook那嘎瘩。

我是说你对kanata租房市场不了解。

 

[苦逼热狗]

我知道，你住Shirley's Brook那嘎瘩。

我是说你对kanata租房市场不了解。

我不住Shirley's Brook那块，谢谢
我觉得你对房子的花销不了解
租房（or mortgage payment) + utility bill + maintain cost
你把maintain cost给忽视了

还有对protential market target分析的不够彻底

 

[sip]

租整个房子，除非在那附近工作，否则谁跑那里去住啊！

Kanata Lakes附近有City Ottawa, canada military和新搬来的health canada

 

[ccc]

Kanata Lakes附近有City Ottawa, canada military和新搬来的health canada

他们都是无房户么？