请教

[mei123]

我想买第二套房子作为投资房，因为我的枫叶卡已经有5年了，2个多月前已经从新申请，我也申请了贷款，上个星期，我接到电话，说是我贷不到款，因为我的枫叶卡已经过期了，而我在这没有工作，以前我听说只要当配35%作为首期，银行是无条件的贷款的。请问各位，枫叶卡要怎么样才能快点拿到？银行要怎么样才可以贷款给我呢？谢谢各位。