[寻找] good home inspector

[toastman]

请推荐.多谢.

 

[oread]

http://www.comefromchina.com/newbbs/showthread.php?s=&forumid=51&threadid=62760

 

[MJ良品]

新房的before closing inspect有必要请个inspector吗？
请过来人指教。
多谢。

 

[oread]

渐渐请了，还是有些帮助。比如帮我们找出了房子侧墙上的一个洞。

 

[.cn]

Does anyone know home inspector who can speak Mandarin?

 

[outoil]

请INSPECTOR要300大洋，这钱也花得冤枉！
不如自己看看

 

[oread]

新房不一定要请inspector。因为Minto只给我们48小时的时间报告房子的缺陷，我当时是考虑到第一次买房，没什么经验，请个专业人士来买个安心。我请来的inspector Ron Tropea极为专业，帮我们找出了好几个我们根本不知道的问题。我想这就是我想要的。因为自己不懂，能看到的不过是cosmetic的东西，而专业人士对本地的building code比较了解，能一眼看出弊端。

一年后的one-year anniversary我又请他来（这次是免费的，搞得我都不太好意思），他再次耐心地帮我查找问题，填写one-year report。其间发现了两个大问题，跟builder提出，但builder拒不承认责任。我于是给他发email咨询，结果他很热心地又来了一次详细察看这两个问题，并帮助我出谋划策，还是没有收钱。

我觉得最难能可贵的是与他建立起来的relationship。他对我说任何问题都可以打电话发email向他咨询。他对工作认真负责的态度也是我极为欣赏的。

 

[outoil]

俗话说，眼不见，心为静。
事实上，建筑商有自己的游戏规则，你检查员看到的问题，他根本就不会去理睬，
也解决不了什么问题，反而弄得你心神不安。检查员为了自己有饭吃，当然要帮你
查出建筑商的问题啦，哈哈，这是常识。
从大面上说，大建筑商造房是没有问题的，否则也在市场上站不住脚。但如果市场
需求很旺，普遍质量就不好，服务也不好，这是市场经济规律。所以，买房的时机
要选择好。

 

[Wendy]

agree with 渐渐

this guy came to my house again to check my roof after all snow gone. And I called him several time to ask how to deal with my humidifier in summer, and something else, he is so nice

 

[oread]

建筑商哪有什么规则?! Building codes是政府规定管理的。
Structural的问题的确不常见(而且7年保修)，但一个房子能有的问题还是不少，而且可以十分昂贵。
我十分反感你这种纯功利主义的看法，好象所有的人活着就为了赚钱。也许你是这样，但我相信并不是所有人。你那点“常识”更适合在中国用。
时机也是有限的。比如你现在30，马上要有孩子，你能等5年10年到房屋市场冷下去的时候再买房吗？话说前先过遍脑子。