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“现在房价过万元，工资只有两千，要买房谈何容易？”面对网友提问，云南省住房城乡建设厅副厅长陈锡诚建议网民可以先租房住，新的限购措施会使房价上涨的势头得到有效遏制，而政府也提供了解决中低收入人群住房问题的方案，相信人人“住有所居”的问题可以得到解决。
1月28日上午，在云南网搭建的网民与官员对话平台上，云南省住房城乡建设厅副厅长陈锡诚、省住房城乡建设厅房产处处长张广云与网民“直面”交流，共同探讨房价问题。
昆明房价涨升原因何在
直播开始，就有网友抛出问题：房价是土地财政结下的果。省住房城乡建设厅副厅长陈锡诚说：“昆明房价上涨受制于三个因素。一是整个物价都在上涨；二是昆明加大了基础设施的建设力度，必然导致作为房价最基本的土地价格的上涨；三是流动性的增加。去年以来央行是六次上调存款准备金率，在这个情况下，其他的投资渠道不太畅通，股市天天跌，所以大家都选择了买房作为投资。它也是一个市场的规律，供求关系发挥了作用，导致了房价的上涨。归结在土地财政简单了一点，房价是多方面的原因作用下的效果。”
住有所居并不是人人都买得起房子
有网友认为工资永远跑不过房价，房价三四千时，工资一两千；现在房价近万元，工资还是一两千，还要养家糊口，所甚无几，要买房谈何容易，政府是否可以帮网民想想办法？
针对上述问题，陈锡诚认为，国务院强调住有所居，但住有所居是指能住上保证健康需要和生活需要的房子，而并不是都要拥有产权的住房。商品要服从市场的价值规律，如果政府采取措施让低收入的人都能买得起的房，那么高收入的人就更是可以买好多房。所以这不是政府在调控而是市场在调控，政府要考虑的就是在房价过快上涨的时候采取什么措施和办法能有效地解决这些买不起房的居民，使他能住上满足健康和生活需要的住房，但是有住房不一定是有产权。
http://china/2011-01-28/1378020.php
1月28日上午，在云南网搭建的网民与官员对话平台上，云南省住房城乡建设厅副厅长陈锡诚、省住房城乡建设厅房产处处长张广云与网民“直面”交流，共同探讨房价问题。
昆明房价涨升原因何在
直播开始，就有网友抛出问题：房价是土地财政结下的果。省住房城乡建设厅副厅长陈锡诚说：“昆明房价上涨受制于三个因素。一是整个物价都在上涨；二是昆明加大了基础设施的建设力度，必然导致作为房价最基本的土地价格的上涨；三是流动性的增加。去年以来央行是六次上调存款准备金率，在这个情况下，其他的投资渠道不太畅通，股市天天跌，所以大家都选择了买房作为投资。它也是一个市场的规律，供求关系发挥了作用，导致了房价的上涨。归结在土地财政简单了一点，房价是多方面的原因作用下的效果。”
住有所居并不是人人都买得起房子
有网友认为工资永远跑不过房价，房价三四千时，工资一两千；现在房价近万元，工资还是一两千，还要养家糊口，所甚无几，要买房谈何容易，政府是否可以帮网民想想办法？
针对上述问题，陈锡诚认为，国务院强调住有所居，但住有所居是指能住上保证健康需要和生活需要的房子，而并不是都要拥有产权的住房。商品要服从市场的价值规律，如果政府采取措施让低收入的人都能买得起的房，那么高收入的人就更是可以买好多房。所以这不是政府在调控而是市场在调控，政府要考虑的就是在房价过快上涨的时候采取什么措施和办法能有效地解决这些买不起房的居民，使他能住上满足健康和生活需要的住房，但是有住房不一定是有产权。
http://china/2011-01-28/1378020.php
